基本信息
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楼盘名称：
永定金茂府
楼盘别名：
永定金苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
95000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京丰台大红门大红门南站西侧450米
售楼处地址：
北京市丰台区石榴庄一街8号院8号楼永定金茂府接待中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
8栋
规划户数：
452户
占地面积：
26171㎡
建筑面积：
68046㎡
容积率：
2.6
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
北京置家房地产经纪有限公司,北京升茂置业有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
中国金茂高端产品系自入市以来即赋予了绿色、低碳、科技的高性能，高端人居IP传承12大绿金科技，守护居住健康净水系统、毛细管网辐射系统、抗霾防PM2.5除尘系统等科技配置，让居住更加舒适安心立体路网畅达全城三横三纵发达路网，紧邻地铁8号线，距离8号线大红门南站西侧450米，出行快捷畅达全系配套品质生活多个商圈10座商场映鉴繁华，生态公园围绕，全维医疗优质保障
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司
物业费：
8.98元/㎡/月
车位数：
555个
周边配套：
公交：大红门北站、南顶村、南顶路西口、彩虹城小区、大红门桥北、大红门东桥西、大红门桥、石榴园、海慧寺、大李窑
地铁：大红门南、大红门、石榴庄、海户屯、角门东、宋家庄、木樨园、刘家窑、和义
学校：北京市丰台区大红门第二小学、北京市佟麟阁中学、北京教育学院丰台分院(建欣园校区)、北京市丰台区恒力职业技能培训学校、苏家坡小学、东罗园小学、丰台职业教育中心学校(木樨园校区)、北京市木樨园体育运动技术学校、宝华里小学、北京市文化艺术职业学校
医院：北京市丰台区大红门街道南顶路社区卫生服务站、北京丰台建都中西医结合医院、北京市丰台康复医院(铁营医院)、北京博爱医院、东城区第一人民医院、木材厂职工医院、北京同仁堂第二中医医院、北京丰台人和中医医院、北京恩生堂刘家窑中医医院、北京市丰台区蒲黄榆社区卫生服务中心
购物：首航超市(南顶村店)、京港城生活广场、新发地帮邦农生鲜便民店、物美(京港城店)、华欣超市(大红门店)、有缘幸福超市、世纪家家福超市(石榴园店)、首航超市(建欣苑店)、百果园(彩虹城2店)、南顶生鲜超市(南顶路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 永定金茂府，立序北京三环外中轴，踞于首都国际商务新区，十二年品牌沉淀之下再造北京第九府。在“北奥森、南南苑”首都新生态对望格局中，享北京新公园城市生活圈。永定金茂府距地铁8号线大红门南站约500米，距10号线大红门站约1公里，双站枢纽打造TOD都会生活圈。多维交通、丰盈商业、多级医疗等配套，全面满足居者日常高品质生活所需。
- 区位介绍 永定金茂府正立于北京中轴之上，北依丽泽商务区，南邻亦庄经济开发区，周边中关村、金融街、国贸等产业经济区。
- 规划设计 永定金茂府邀请东方设计大师程绍正韬携团队，打造奢隐系东方主义居所。强调空间设计的纯粹性、东方文化的素雅感，以精工技艺、⾼标配置、⼤师灵感，筑造宁静致远的空间意境。推门而至，黑白灰东方墨韵扑面而来，大道至简的禅意写入空间的每一个角落，专注徜徉其中，自在自得、宁静平和。
- 景观特色 永定金茂府在园景打造上，师法恭王 府，通过⼊户、大堂、会所等，将中轴秩序延伸至园林中，形成五进式归家体验。在设计中融⼊天坛、永定等文化符号，打造现代东方意境的王 府花园。并针对长者与⼉童分别设计活动区，将“木海观鱼”等场景融⼊其中，营造天地⼈和的园林体验。从社区信步家门，曲径通幽，四时景异，渐进的仪式感、一路的自然铺垫，完成从身体到心灵的归属。
- 项目优势 永定金茂府十二大科技系统，守护身体健康。
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