基本信息
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楼盘名称：
檀谷若丘
楼盘别名：
京投发展远洋首开保利龙湖檀溪佳园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
门头沟潭柘寺镇京潭大街
售楼处地址：
檀谷生活汇
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
42栋
规划户数：
998
占地面积：
180851㎡
建筑面积：
406650㎡
容积率：
1.4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
北京潭柘兴业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
京投发展、远洋、首开、保利发展以及龙湖五大开发商联合打造山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里所处浅山住区空气优异，气候宜人均为5-6层低密洋房，南向11.4米超大面宽
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京睿德发展物业管理服务有限公司
物业费：
4.69元/㎡/月
车位数：
配比为1:1.3
周边配套：
交通：莲石路、阜石路、长安街西延线、地铁S1号线
商业：石景山沃尔玛、万达商圈、世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈
公园：绿海运动公园、北宫森林公园、天门山风景区
医院：京煤集团总医院、门头沟区医院
教育：大峪一小、大峪二小、首师大附中分校
楼盘介绍
- 项目介绍 若丘是由京投发展、远洋、首开、保利发展以及龙湖五大开发商联合打造，位于北京西山墅区，畅达五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等商圈，主城繁华与山谷生活无缝衔接。周边餐饮、医疗、公园等配套完备。
- 区位介绍 地处潭柘寺镇京潭大街，峰峦环绕，自然环境优美， 区域森林覆盖率98.5%，负氧离子含量高出市区40%，PM2.5常年处于50以下，年平均气温23℃，粉尘含量低于市区30%，噪音指数低于市区1.5倍。
- 规划设计 项目整体规划住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房，推出建面98-138㎡低密洋房，户型特色：三面宽、户户飘窗、可观山景。
- 景观特色 若丘将园林景观和潭柘寺在地文化相结合，依托自然地势高差和台地景观，若丘匠造户户观山、推窗见林、一步一景的花园洋房社区。
- 项目优势 西山墅区，城市洋房，大盘镇域级规划，山谷里的学园市镇。
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