建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
0
楼栋总数：
1
规划户数：
352
占地面积：
71552㎡
建筑面积：
71552㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
开发公司：
上海窗钩厂房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京天宇福霖物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：京张路口东、京张路口北、京张路口南、体育场小区、石河营建材城、双路小区东门
地铁：
学校：延庆区第四中学教育集团、北京市延庆区第三小学、北京第二外国语学院(贯培学院)、延庆区第八中学、延庆四中教育集团、北京延庆第二小学、北京市延庆区第一中学、北京市延庆区第五中学、莲花池小学、北京教育学院(延庆分院)
医院：好益生医院、北京市延庆区南菜园社区卫生服务中心体育场小区社区卫生服务站、北京市延庆区中小学卫生保健所、北京市新兴小区社区卫生服务站、北京市延庆区医院、北京市延庆区妇幼保健院(新院区)、北京市延庆区儒林社区卫生服务中心、儒林医院、延庆区医院住院部、北京市延庆区结核病防治所
购物：北京乐聚超市、北京日上综合商品批发市场、妫川购之爽便民超市、妫川天顺达超市、北京庆宝超市、万达广场(延庆店)、恒生超级批发市场、百佳商厦、金易建材批发(延庆区人民政府农村能源办公室西北)、北京市港友水产有限公司
小区介绍
- 项目介绍 一、总体建设分期 该项目总建设规模为 7.155262 万平方米，共分 二 期开发建设。 其中：一期建设范围：1#住宅楼。东至石河营建材城钢材市场，南至延琉路，西至2#、3#住宅楼，北至石河营建材城。 二期建设范围：2#、3#住宅楼，4#、5#、6#商业办公楼及地下车库（含人防工程）。东至1#住宅楼，南至延琉路，西至旧京张路，北至石河营建材城。 二、建设内容 一期建筑面积 20784 平方米。 建设内容：住宅楼 1#楼 ； 公共服务设施 社区居委会（90.73平方米，位于1#楼7单元首层）、物业管理用房（25.21平方米，位于1#楼7单元首层）。 市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。 本期区域内市政道路 850平方米。 本期区域内代征道路无 。 本期区域内绿化 1833平方米 。 本期区域内代征绿化 无。 计划建设时间: 2009年12月2日 至 2011年12月20日。 二期建筑面积 50768.62 平方米。 建设内容：住宅楼2#楼、3#楼。 公建4#、5#、6#商业办公楼及地下车库（含人防工程）。 公共服务设施 社区商业（89.31平方米，位于2#楼首层）、卫生服务站（56.25平方米，位于2#楼首层）、文体活动中心（237.99平方米，位于2#楼首层）、物业用房（33.69平方米，位于2#楼首层）、再生资源回收站（21.46平方米，位于2#楼首层）。 市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。 本期区域内市政道路 2347平方米。 本期区域内代征道路 无。 本期区域内绿化 4667平方米。 本期区域内代征绿化 无。 计划建设时间: 2010年8月15日至 2012年12月31日。 社区商业计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 卫生服务站 计划建设时间2010年8月15日至2012年 8月15日。 文体活动站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 物业管理用房（33.69平方米，位于2#楼首层）计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 再生资源回收站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 三、拆迁进度 每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 四、建设程序 1、一期项目： 1#住宅楼应与社区居委会、物业管理用房（25.21平方米，位于1#楼7单元首层）公共服务设施；水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、850平方米道路一同办理工程施工招标、竣工验收。 最后一栋 1#住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。 其中：临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。 如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为防尘网覆盖。 2、二期项目： 2#、3#住宅楼;4#、5#、6#商业办公楼及地下车库应与社区商业、卫生服务站、文体活动中心、物业用房（33.69平方米，位于2#楼首层及位于2#楼地下一层不少于100平方米的戊类库房）、再生资源回收站公共服务设施；水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、2347平方米小区市政道路一同办理工程施工招标、竣工验收。 最后一栋 3#住宅楼楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与项目周边的临时隔离措施等。 其中：临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。 如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为防尘网覆盖。
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