基本信息
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小区名称：
西堤红山
小区别名：
西堤红山
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
122264元/㎡
咨询成交价
小区地址：
广安门外大街305号 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
381户
占地面积：
-
建筑面积：
220000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
开发公司：
华润置地房地产开发公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华润置地（北京）物业管理有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
游泳池 阅览室 餐厅 羽毛球场 棋牌室 会所 洗衣店 网球场 美容美发 歌舞厅 咖啡厅 篮球场 健身房 会所 游泳池 网球场 洗衣店 咖啡厅 停车场 健身房 歌舞厅 美容美发 羽毛球场 餐厅 阅览室
小区介绍
- 项目介绍 项目类型:建筑综合体 行政区域:西城 项目位置:西城广安门外大街305号,广安门桥往西一公里路北;莲花河东岸 交通位置:西二环,地铁:1号线、2号线、7号线、9号线;地铁7号线广外大街站位于项目南侧的广外大街,距离项目300米 周围交通: 地铁:1号线、2号线、7号线、9号线;地铁7号线广外大街站位于项目南侧的广外大街,距离项目300米;地铁1号线木樨地站位于地块北侧的复兴门外大街,距离1.5公里;地铁9号线西客站站位于项目西侧 公交:地铁二号线长椿街地铁站B口出,换乘38路,477路到达广外甘石桥站.6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、46路、650路、691路等多条公交线路,到达广外甘石桥站或达官营站. 开发商:华润置地（北京）股份有限公司 均价:43000 元/㎡ 价格说明:一次性付款99折 价格为四期8号楼在售均价 一次性付款99折 世家3号45000元/平方米 历史价格: 2011年08月29日 - 至今 均价45000元/㎡ 2011年01月25日 - 2011年08月29日 均价43000元/㎡ 2011年01月14日 - 2011年01月25日 均价42000元/㎡ 2010年07月27日 - 2011年01月14日 均价43000元/㎡ 2010年03月05日 - 2010年07月27日 均价40000元/㎡ 2010年01月07日 - 2010年03月05日 均价35000元/㎡ 2009年10月26日 - 2010年01月07日 均价26000元/㎡ 2009年10月13日 - 2009年10月26日 均价28000元/㎡ 2009年07月20日 - 2009年10月13日 均价25000元/㎡ 2009年06月30日 - 2009年07月20日 均价20000元/㎡ 2009年04月10日 - 2009年06月30日 均价18500元/㎡ 2009年03月30日 - 2009年04月10日 均价14500元/㎡ 2008年10月29日 - 2009年03月30日 均价17000元/㎡ 建筑面积:28万平方米 占地面积:6万平方米 开盘时间: 四期3号2011年3月; 四期8号楼2010年1月底; 三期5号楼预计2010年 ; 三期2号楼2009年7月4日 ; 二期1号楼2009年3月28日开始认购,2009年4月2日开盘; 一期6号楼2008年11月2日; 入住时间: 期3号楼2011年12月 四期8号楼2011年9月20日 三期2、5号楼2011年8月31日 二期1号楼2011年5月31日 一期6号楼2010年6月30日(3单元2010年5月31日,1、2单元2010年6月30日) 物业公司:华润物业 物业费用:世家3号4.5元/平米/月 8号楼4.2元/平方米/月 2号楼3.5元/平方米/月 1号楼3.5元/平方米/月 6号楼3.2元/平方米/月 暖气:分户壁挂炉 土地年限:50年、70年 配套设施：社区内部规划有北京小学分部和幼儿园。 周边有： 幼儿园：樱桃园幼儿园、实验幼儿园、第四幼儿园、三义里一幼、马连道幼儿园 小学：北京小学、北京育才学校、北京红莲小学、回民小学、北京剑桥英才小学； 中学：第十四中学、第十五中学、第四十三中学、第六十六中学、北京师范大学附属中学 大学：北京外交学院、首都师范大学、北京公安大学、中央音乐学院、首都医科大学 商超：华联商场；大中电器；苏宁电器；百盛购物中心；sogo崇光百货；复兴商业城； 家乐福超市、物美超市、百安居超市等； 银行：工行、建行、农行、中信银行、北京银行 文化：首都博物馆、军事博物馆、中华世纪坛、什刹海文化区、国家大剧院 景观：月坛公园、北海公园、玉渊潭公园、莲花池公园、宣武公园、陶然亭公园、天坛公园 写字楼+酒店：高薪大厦、深圳大厦、鸿坤国际大厦、中土大厦；北方工业等； 医院：友谊医院（三甲）、宣武医院（三甲）、广安门中医院（三乙）、回民医院（二甲）、广外医院（社区服务）；（共39家） 楼座展示：8号楼为15层公寓，错层结构3梯10户-3梯19户 2号楼为一栋26层板楼，共3个单元，2梯4户 5号楼由一栋26层和14层板楼组成，共两个单元，每单元2梯3户 6号楼为一栋26层板楼,2梯4户 (公共部分) (主体结构) 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 (外墙) 采用外墙外保温，饰面采用外墙面砖，局部石材、涂料、GRC线脚 小区入口、大堂、地下车库通往电梯厅处设置黑白可视对讲门禁系统； 小区重要出入口、大堂、电梯轿厢、广场等设闭路电视监控系统； 小区设周界防范报警系统； 小区车出入口处设停车场管理系统； 地下车库设闭路电视监控系统； 采暖：由分户燃气壁挂炉提供热源，采用散热器采暖方式 燃气：天然气，采用IC卡表计量 (给排水) 给水：市政供水，普通机械水表计量 软化水：厨房内预留软化水机安装条件 排水：市政排水 生活热水：由分户燃气壁挂炉提供热水 华润置地*西堤红山 紧邻西二环、毗邻长安街，金融街、三里河中央政务区、广安门商务办公区三区交汇之地，绵延百年的金融文化，流传千年的古都文明，共同造就今日繁华而又静谧的城市宜居地脉。“藏风聚气”，围合院落友居生活 ,总规模约22万平米的西堤红山，规划中分为A、B两区，九栋赭石色建筑围合起公寓、主题商业街、多功能会所以及小学、幼儿园……传统与当代文化兼具的“院落友居”生活，在这里悠然呈现。半围合式规划设计，在保证社区整体与私密性的同时，将更多土地让给了绿化与园林，虽是高层却不见水泥森林的局促，高绿化面积反而带来开阔的视野。超大尺寸楼间距，使得社区能够敞开胸怀迎接阳光，保证了每户人家与景观、阳光的亲密接触。西堤红山的景观设计通过合理的总图布局与精细的施工配合，将社区中原有的数百棵30年树龄以上原生大树全部保留，实现了社区生态的原生地貌保护，为人们提供了浓荫庇佑的庭园时光。“生态关怀生活” 西堤红山作为华润置地绿色生态住宅的启幕之篇，充分诠释华润生态观。“生态关怀生活”，华润生态管家，提供给您细节的生态关怀，舒适、健康、和谐、可持续发展的生活方式。 西堤红山对传统生态文明的寻溯并非停留在表面与形式，而是在一个更深入的精神层面上，令其与现代生活和谐兼容。 在西堤红山，新科技手段的运用不是哗众取宠，不是为了昂贵，而是以人为中心，让人生活得更加舒适健康。通过8个系统，50项的科技力量整合，实现生态技术于生活细节中的实际运用，充分满足现代化生活的功能需求。关爱健康同时节约能源，保护环境。 无微不至的生活细节呵护 冬暖夏凉——热环境系统： 免除噪音——声环境系统： 净化空气——空气环境系统： 洁净水源——水环境系统： 降低能耗——能源系统： 融入自然——绿化系统： 体贴生活——生物科技系统： 关爱健康——绿色建筑材料系统“持续教育”的社区 ; 在西堤红山，对教育的重视被提到前所未有的高度，项目成功引入北京市名校“北京小学”，为社区构建“幼儿园—小学—中学（北京第十四中学）”一体化的全程教育模式，良好的环境与优良的师资，让父母们能够安心生活，让社区的“小公民”优越成长。 那些真正伟大的城市，是能够让人生活并且生活得更好的城市。 西堤红山项目的推出，是对都市生态人居形态的一次实践与探索。我们不但在阐释我们对生态居住概念的理解，更在探讨传统的生态居住文明在现实条件下的实现可能。 无论怎样，我们希望现代的技术手段可以被更好地利用，在过去与未来的和谐兼容中营造一种延续我们居住文明的诗意生活传统。
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