基本信息
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楼盘名称：
中海首开湖光玖里
楼盘别名：
玖峪家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
59800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
火沙路与裕庆路交叉口西北角
售楼处地址：
顺义区裕丰路与安祥大街交口东南80米
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
72栋
规划户数：
1246
占地面积：
152651.99㎡
建筑面积：
183682.38㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,花园洋房,联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
、
联排(3)
开发公司：
北京中海盈璟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、中海拾光系4.0作品中海拾光系，占据城市低密资源，创新低密改善产品，至今累计获得18项国际建筑设计大奖2、中央别墅区高性价比别墅入场券中海首开湖光玖里是2000万以内入手中央墅区联排的好机会3、周边丰盛配套5公里国际购物商圈，10公里周末休闲场域，生活有品质
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京中海物业管理有限公司
物业费：
6.18元/㎡/月
7.18元/㎡/月
车位数：
配比1:1.2
周边配套：
交通：三横：机场北线、火沙路、京平高速；三纵：京承高速、天北路、京密快速路；15号线：距离花梨坎站（约2公里）
商业：祥云小镇、罗马湖商圈、荣祥广场、 欧陆广场、山姆会员店
生态：罗马湖公园
休闲：松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆、观复博物馆、雅昌艺术中心、顺义福尼亚剧场
医疗：北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区、和睦家顺义诊所、和睦家天竺综合门诊部
楼盘介绍
- 项目介绍 中海首开湖光玖里，是继中海望京府、中海首开拾光里、中海滙德里之后，中海在京的第四个“拾光系”作品。仅1.2的低密容积率，打造4-6层洋房和联排别墅产品。
- 区位介绍 中海首开湖光玖里位于火沙路与裕庆路交叉口西北角，中央别墅区后沙峪板块。享有三横三纵路网和地铁15号线，便捷到达首都国际机场、望京、亚奥、上地、国贸、中关村等城市重要节点，方便日常通勤及商务出行。
- 规划设计 中海首开湖光玖里规划建设洋房和联排别墅，洋房4-6层，一梯两户。联排别墅东西排布，充分享受多维阳光，更舒适宜居。
- 景观特色 半藏东方的自然度假风，隐秘、宁静与奢华。
- 项目优势 中海首开湖光玖里中海拾光迭新，城市低密自然作品。
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