基本信息
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楼盘名称：
大兴星光城
楼盘别名：
星光都荟合苑
区域商圈：
大兴
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
53000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大兴清源路与兴旺大街交汇处
售楼处地址：
北京市大兴区清源路与兴旺大街交汇处东行200米处
建筑规划
交房时间：
2025-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1564
占地面积：
78176㎡
建筑面积：
178343㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
北京品创建合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、板块发展成熟项目择址大兴主城，受益于万亿城南利好，承接疏解非首都功能，三大产业布局，畅享多维立体交通之便，醇熟生活主场。2、四大国匠联袂中建壹品：致力于成为受人尊敬的科技型地产标杆企业，北京兴创：坚持深耕大兴，全产业链城市运营商，联投置业：中国房地产百强企业，涵盖多元业态服务，大兴城建：大兴区首家房地产开发国有独资企业，推动区域城市高质量建设发展，四大国匠巨擘联袂，以远见与精工格局之心，打造南城封面作品，是北京南城客户置业有保障的选择3、低密舒居住区2.3-2.5低密度舒居住区，全龄美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建壹品物业运营有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
1892
周边配套：
交通：路网高速：京开高速、清源路、圣和南巷、清源北路等；公共交通：840路、兴26路、兴53路、兴55路、兴107路、兴103路等；轨道交通：地铁14号线清源路站
教育：北京市大兴区第一幼儿园、北京小学翡翠城分校(南校区)、北京小学(大兴分校)、北京印刷学院附属小学等
医疗：北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院(南区)、北京永林医院等
商业：天键广场、百联清城国际购物中心、北京荟聚、万达广场(丰科店)等
生态：兴旺公园、清源公园、滨河公园、黄村公园、康庄公园等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由中建壹品+联投置业+兴创**+大兴城建联合打造，容积率为2.3、2.5，控高45米。
- 区位介绍 项目位于北京市大兴区黄村板块，距地铁4号线清源路站约1.2公里，周边医疗、商业、生态资源丰富，优享大兴新城规划、大兴国际机场等多重发展利好，区域价值显著。
- 规划设计 项目规划29栋6层-15层洋房及小高层产品，拟打造成为京南区域醇熟公园住区，片区生态人居新典范
- 景观特色 规划“双轴、一环、一庭、双花园”交互景观，打造多元森活全生命周期活力磁场，享受步步鲜氧的活力，享受充满朝气的绿色生活，欢乐和美好尽在于此，每个人都是生活的主角。
- 项目优势 2.3-2.5低密度舒居住区，全龄甄品美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。
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