建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
37
规划户数：
87户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
60151㎡
容积率：
0.38
绿化率：
40%
开发公司：
银舵投资管理有限公司,林肯培训中心
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
北京溪水花园物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
游泳池 会所 停车场 洗衣店 棋牌室 阅览室 健身房 餐厅 歌舞厅
小区介绍
- 项目介绍 彼岸香醍项目处在三山环抱、一水川成的中央生态别墅示范区中，也是密云水库风景区内唯一的独栋别墅项目，密云县地处北京市东北部燕山山脉脚下，历史悠久，古人曾誉为“燕国天府”。2008年，密云县被国家环境保护部命名为国家生态县。密云县旅游环境得天独厚，旅游资源丰富，项目众多。全县有开发价值的旅游资源达100多处，已开发、开放景区25处。目前，密云县森林覆盖率达57%，可以说是净水，净气，净土的绿色公园。 彼岸香醍北侧500米的密云水库是亚洲最大的水库。约占全县面积的十分之一，如此辽阔的水平面在华北地区首屈一指。密云水库宛如一块碧玉镶嵌在燕山群峰怀抱之中，有“燕山明珠”之称。 项目占地面积是30万平米，约合500多亩，分为三期开发，一期“琉森湖”是大独栋类，二期“彼岸香醍”为小独栋类产品。二期建筑面积60151.1㎡，是由262套托斯卡纳风格的小独栋组成，面积为300平米左右，其中地上面积190~220㎡，地下面积100多㎡为赠送。二期的整体设计理念就是为业主提供最安静，最原生态的生活，让我们远离城市的喧嚣，回到北京水源上游寻我们内心向往已久的田园生活。 离风景最近，才可以拥有私家的风景区。 琉森湖庄园，处上水上风的北京市密云县溪翁庄镇，国家一级生态水源保护区密云水库南500米，是距离水库最近的别墅项目，也是北京目前唯一一个处在密云水库风景区之内的高档独栋别墅项目。从某种意义上来看，密云水库风景区，就是居者自己的私家风景。 本项目处京承高速密云出口向北，距离三元桥仅60余公里。京承高速公路的畅通，使北京市区与密云的距离感大大缩小，在市区与景区之间自由转换，繁华与隐逸之中进退随心。 每一栋别墅，都是一部北美建筑史 琉森湖庄园内所有别墅，均采用纯正的北美折衷主义建筑风格，注重细部设计。在立面处理上，摒弃一成不变的“拿来主义”，在借鉴多种北美别墅风格后自成一派。以专业的眼光和创新精神，运用砖，石材，石板和铜等自然材料，混合使用不同的材料，以及不同尺寸的相同材料，以不同的肌理，对比色以及不同的图案，创造出多种独具一格的外立面风格和立面形态。无论是在色彩的搭配上还是建材的选用上，都力求做到完美。在这里，每一栋别墅，都是北美建筑风格的完整体现；每一栋别墅，都足以成为一道独特的景观。 绿中呼吸，风中生息，光中交流 琉森湖庄园，在园林景观设计上，坚持“自然和谐、生态优先”的原则，以“森林，阳光，交流”为设计理念和目标，设置大片树林，并结合地被、灌木、小乔本营造出丰富的植物层次。视点随路径变化，植物组团层层展现眼前，同时设置足够多的阳光区域，令业主可享有更多优质的户外活动空间，也让其别墅成为名副其实的北美阳光别墅。在森林与阳光交织的园林之中，营造出和谐的沟通氛围与邻里关系，使得人与自然，人与人之间的交流与沟通轻松而愉悦。 琉森湖庄园，密云水库景区内的私家风景独栋别墅，精心规划与设计，将整个社区融入自然以及周边如花园一般的环境之中，是远离城市喧嚣，宁静和轻松的家园，更是人生巅峰之外的桃源胜地。
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