基本信息
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楼盘名称：
壹品兴创御璟星城
楼盘别名：
品创璟苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
64000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西红门镇南西路南侧4.5公里
售楼处地址：
大兴区西红门镇体育公园壹品兴创御璟星城营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1007
占地面积：
49508㎡
建筑面积：
174899㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,小高层,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
北京壹品兴创置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1.央企国企品质保障中建壹品隶属于世界500强央企上市公司中国建筑，北京兴创自2000年成立以来坚持深耕北京大兴，有兴创荣墅、兴创屹墅等住宅产品。此次联袂以深厚的国匠修为城市共谱一曲前所未见的“御璟”星图华章，给足安全感。2.位置优越交通便捷项目位于南四环西红门商圈，为丽泽、中关村丰台科技园及丰台总部基地北京西南部发展的三大板块的辐射区域，自驾上京开高速、四环、五环路方便，双铁在侧，无时无刻都可以享受“不堵车的幸福”。3.网红户型精心打造纯南北洋房社区，容积率仅2.1，项目此次推出建面约85-137平的全生命周期空间规划户型，实现了空间的充分利用，户型尺度的优化布局，刷新四环主城理想人居。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中建壹品物业
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
1224
周边配套：
交通：地铁西红门站；京开高速、环线公路
商业：西红门荟聚购物中心、万达广场、鸿坤广场、宜家
医疗：北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院
教育：北京市丰台区南苑**、西红门育红**、北京金融街润泽**
生态：星光生态文化休闲公园、海子公园、槐新公园、南苑公园等
楼盘介绍
- 项目介绍 中建壹品携手兴创**匠心筑造的四环高品质住宅，由7-11层洋房和15层小高层组成，容积率为2.1，低密宜居。项目秉承“科技、绿色、智能”的理念，构建智慧宜居人文社区，以精工品质构筑幸福家园。
- 区位介绍 壹品兴创御璟星城位于五环内，地处西红门商圈，项目用地东至范家庄西路，西至京开高速公路，南至西红门东区四号路，北至大兴区区界。所在组团，“先规划，后发展”，整体建筑规模约125万平米，含有：养老设施、社区卫生中心、文化体育设施、邮局、派出所等，各种配套设施完备，是少有的高端生活居住区。
- 规划设计 容积率2.1，由7-11层洋房和15层小高层组成，所有楼栋均为南北向。主力户型为建面约85-95㎡三居两卫，建面约115-135㎡四居两卫，户型多元配置，空间强功能。
- 景观特色 占位南中轴生态文化发展轴，步行可达约26万m²的星光生态文化休闲公园及美丽的凤河之畔，约5公里范围有内兴华公园、海子公园、高米店公园等十几大城市公园。
- 项目优势 中建三局与兴创入驻西红门，开发壹品兴创御璟星城，项目属于西红门板块新的城市组团，距离京开高速直线距离约630米，邻近4号线西红门站、新宫站，无论交通，还是左右资源嫁接，都非常方便。
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