建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
4
规划户数：
722
占地面积：
67000㎡
建筑面积：
134000㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
开发公司：
上海映巷集团
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
北京大方物业管理有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：物美超市、家乐福超市、贵友大厦、方庄市场、便民市场家乐福、物美超市、贵友大厦方庄店、方庄购物中心、家世界、国美电器、时尚阳光商业广场、首航超市
医院：肿瘤医院、方庄医院、芳城东里医院、东方医院、方庄第一医院、丰台体育医院、丰台儿童医院门诊部、普京医院、天坛医院
邮局：方庄邮局
银行：招商银行、建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、平安银行、光大银行、中国银行、中信银行、浦发银行
其他：星巴克、周面故事、金百万、三只耳、格林豪泰、全聚德烤鸭店、都一处、兰特伯爵西餐厅·啤酒屋、天外天烤鸭店、山城辣妹子重庆火锅、金汉斯啤酒烤肉、小肠陈、千方老鸭、汤金山城、金鼎轩酒楼、禾绿回转寿司、天天渔港酒楼、顺峰、郭林家常菜、热公馆、娇美婷
小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
医院：肿瘤医院、方庄医院、芳城东里医院、东方医院、方庄第一医院、丰台体育医院、丰台儿童医院门诊部、普京医院、天坛医院
邮局：方庄邮局
银行：招商银行、建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、平安银行、光大银行、中国银行、中信银行、浦发银行
其他：星巴克、周面故事、金百万、三只耳、格林豪泰、全聚德烤鸭店、都一处、兰特伯爵西餐厅·啤酒屋、天外天烤鸭店、山城辣妹子重庆火锅、金汉斯啤酒烤肉、小肠陈、千方老鸭、汤金山城、金鼎轩酒楼、禾绿回转寿司、天天渔港酒楼、顺峰、郭林家常菜、热公馆、娇美婷
小区内部配套：健身房、洗衣店、美容美发
小区介绍
- 项目介绍 一．商圈及楼盘介绍： 1.周边配套： 紫芳园三区位于南二环南三环之间，坐守京城二、三环方庄核心区，方庄路连通二、三环城市快线，四通八达畅快出行。800、51、53、986、12、37、122、741、特3...，紧邻正在建设的贯通方庄东西的地铁14号线，2014年通车，在小区西北角有一站，出门即到，周边现在有北京十八中学，红黄蓝双语幼儿园，不久的将来皇城根小学，北京四中也将入住方庄，就在小区南边100米处，人文气息越来越浓厚！ 2.楼盘介绍： 紫芳园三区——竹园是由北京城市开发股份有限公司开发的，占地2.76公顷，地上建筑面积9.84万平方米，总建筑面积13.4万平方米。时代紫芳竹园的建筑在设计、开发的过程中遵循了新城市主义者所提倡的TND模式。其住宅由四栋高层建筑组成，外立面富于现代气息。同时通过高低错落的布局，以及围合所带来的空间分化，组成了一个具有相对独立性的“院落”。建筑之间怀旧式的关系与单个楼体极富现代感的外立面被统一于竹园的“院落”式布局中，为居住者带来了归属感。共802户，容积率3.75，绿化率：25%.竹园的住宅每层5－6户，层高2.85米，每户起居室和主卧室均朝阳，通风和采光条件良好，宽幅落地门窗的设计使室内外空间更加通透，.并能延长室内的日照时间。 3.户型介绍： 竹园的20多款户型极具均好性：二居面积在84－98平方米；小三居110平方米、舒适三居149平方米；一居室60平方米，且可以和相邻的二居组合成老少居户型。 4.社区业主构成： 主要居住人群一部分是机关单位工作人员和高级白领阶层，在市区上班的！ 二．物业公司介绍： 紫芳园三区小区物业是北京大方物业管理有限责任公司，公司成立多年，多次得到好评，公司严格的内部管理，专业的人员服务，为每一位业主做到最贴心的服务，让每一位业主出门放心，回来安心！ 三.周边情况介绍： 交通：在建的地铁14号线紫芳路站；5号线蒲黄榆站. 公交车800、51、53、986、12、37、122、741、特3等！ 购物： 家乐福、物美大卖场、贵友大厦方庄店、方庄购物中心、时尚阳光商业广场（家乐福楼上）. 银行： 交通银行，中国银行，兴业银行，工商银行，招商银行，农业银行等 餐饮： 方庄美食一条街（全聚德，金鼎轩，小土豆，大清花，郭林海鲜，顺风海鲜，还有各地的特色小吃应有尽有！） 医院： 方庄医院，东方医院，铁营医院，体坛中医医院，丰台儿童医院门诊部. 学校：高等院校：四中网校、丰台职业学校、光明外语学校、丰台艺术学校. 中学：中央音乐学院附中、北京第十八中学、芳星园中学、芳城园中学、东铁匠营一中. 服务设施介绍： 1.北京红黄蓝双语幼儿园： 1998年红黄蓝创立中国首家0～6岁亲子园——“红黄蓝亲子园”品牌。2003年红黄蓝首家幼儿园在北京成立，红黄蓝首创0－6岁一体化的教育模式，亲子园与幼儿园的互动发展成为红黄蓝独特的经营模式。2004年红黄蓝承接国家“十五”教育科学国家级项目一级子课题，并在此基础上研发了最适合中国0－6岁婴幼儿的红黄蓝立体教育方案。2005年红黄蓝成功协办“第三届国际多元智能大会”，论文获得一等奖。红黄蓝与美国Intrax开展Auparecare育幼师项目合作，培养和输送在美国上流家庭工作的育幼师。 2.东方医院： 东方医院是北京中医药大学附属医院，于1999年12月开业。是卫生部国家中医药管理局直属单位，是全国三级甲等中医医院、全国示范中医医院、全国中医脑病中心，全国中医急症中心和国家教育部重点学科中医内科基地。是北京市医疗保险定点医院，对本市全体参保职工和退休人员，不用选择均可来就医，门诊及住院所发生的医疗费用，只要属医保报销范围的，都可纳入基本医疗保险报销范围 。医院装备有数百万元以上的大型医疗设备：如核磁共振、DSA血管造影机、螺旋CT机、ECT单光子发射计算机断层扫描系统、数字化胃肠X光机、彩色多普勒超声、超声心动图仪、生化分析仪等。 医院已通过ISO9000质量管理标准，医院将“以一流的设备，一流的环境，一流的技术，一流的服务自立于中国医林，服务于广大患者。” 四.各项收费： 1.物业费：1号楼：1.92元/平方米/月 2号楼：2.03元/平方米/月 3号楼：1.97元/平方米/月 4号楼：2.09元/平方米/月 2.供暖费：24元/平方米/年 3.停车费：450元/月 4500元/年 4.水 费：4.0元/吨 5.电 费：0.4883元/度 6.燃气费：2.05元/立方 7有线电视费：18元/月
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