基本信息
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楼盘名称：
中建壹品学府公馆
楼盘别名：
书香茗园，书香悦园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
100800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
小月河东路与石板房南路交汇处
售楼处地址：
南沙滩66号院（亚奥国际酒店东侧）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修,其他
楼栋总数：
15栋
规划户数：
714
占地面积：
52600㎡
建筑面积：
129800㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,多层,小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
北京壹品信和置业有限公司，北京信和壹品置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、占据海淀优越位置，区位优势明显2、改善型产品，品质较高，氛围纯粹3、户型设计科学，居住舒适有格调4、周边路网发达出行便利
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建壹品物业服务公司
物业费：
以物价局核定价格为准
车位数：
1237个
周边配套：
交通：北四环、志新路、清华东路、科荟路、学清路、京藏高速、京新高速；地铁15号线
教育：清华附小、北大附小、林大附小、农大附小、科大附小、北航附小、石油附小；清华附中、北大附中、地大附中、科大附中
医疗：解放军306医院、北医三院、安贞医院、中日友好医院
商业：圣熙8号购物中心、华创生活广场、五道口商场、新奥购物中心、新中关商场、领展购物广场、远洋未来广场、万象汇
楼盘介绍
- 项目介绍 中建壹品**公馆共计714套房源。
- 区位介绍 中建壹品**公馆位于海淀区小月河东路与石板房南路交汇处。
- 规划设计 中建壹品**公馆共规划15栋楼，6-17层，楼层高3.1米。由东西双地块构成，高低错落点式、行列式布局，引入生态通风廊，保证充足的日照和通风，净化空气，形成宜人居住环境。
- 景观特色 力邀获得IFLA国际大奖的园林设计大师团队亲自操刀设计，形成“一轴、两剧场、三花园”营园布局，打造全龄互动式景观。一进立体山水街坊，二进尊贵迎宾门庭，三进归家礼序轴线，四进宅间森林花园，五进品质归家入户。五重归家礼序，再现层层递进的门庭礼序和中国情韵。
- 项目优势 透过节能环保的新技术、新工艺、新材料和新设备，为人们提供健康舒适的居住环境，呈现生活美。
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