基本信息
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楼盘名称：
雅居乐富春山居
楼盘别名：
紫云金苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
41000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
冯石环路西侧500米
售楼处地址：
北京市门头沟金沙西街17号院5号楼1层
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
283
占地面积：
52900㎡
建筑面积：
90900㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
叠拼,花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
北京雅柘房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
1、低密山居墅，生态环境优越。2、雅居乐地产打造，优质生活服务商。3、全社区改善户型，圈层更纯粹。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
雅生活物业
物业费：
5元/㎡/月
7元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1.2
周边配套：
交通：莲石路、阜石路、长安街西延线、石龙路、六环路、五环路、四环路
商业：365Plus购物中心，龙湖长安天街、京西大悦城（在建）
医院：京煤集团总医院、北京门头沟区中医院、门头沟妇幼保健院
教育：实验二小及附属幼儿园、世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园、首师大附中、京八中永定实验、北京八中京西校区
公园：绿海森林公园、永定河河岸公园、莲石湖湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐富春山居项目位于西长安街西延线、北京市东西轴端点，项目坐拥山林景观资源，占位WSD区域，周边交通便利，配套齐全可满足业主生活所需。富春山居于山林之上打造精工低密住宅，庭院露台层层掩映，足不出户即可观赏西山风光。
- 区位介绍 其所在位置属于门头沟新城板块，是交通和配套更为便利完备的地带。
- 规划设计 项目总占地5.3万㎡，总户数仅283户，分为两个地块，规划有24栋住宅，包含18栋叠墅及6栋洋房。为了保证社区入住后的舒适性，项目所有产品同步开发，避免了后期工程对前期业主的影响。
- 景观特色 依托自然山形地势，利用约85米原始高差，45°的坡度，巧妙有机的把一栋栋住宅错落排布在台地之上，使建筑与自然融于一体。台地中高差的变化，形成退台式的庭院花园空间，层层掩映，妙趣横生。景观由奥雅设计操刀，整体园区以游山、居山、归家、归心为设计理念，演绎“山境八景”，利用地脉起伏的优势，合理延伸居住空间，打造与山为邻，与林为友的“沉浸式山居之所”。
- 项目优势 项目主力户型为：建面约143㎡山居洋房，建面约158㎡的平墅，以及建面约195-225㎡的叠拼别墅。如此产品组合搭配，不仅统一了整体社区纯粹的居住品质，也兼顾了改善客群个性化的选择空间。
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