基本信息
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小区名称：
宏大北园
小区别名：
宏大北园
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
35834元/㎡
咨询成交价
小区地址：
欣旺北大街16号
建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
7
规划户数：
876户
占地面积：
39715㎡
建筑面积：
115571㎡
容积率：
2.91
绿化率：
36%
开发公司：
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京鸿坤物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：商品大世界大型商业中心、家家福超市、西红门农贸市场、鑫国发连锁超市、物美大卖场、宜家家居、乐家购物中心
医院：西红门医院、大兴人民医院
邮局：大兴邮电所 西红门邮电所
银行：中国工商银行、北京农村商业银行、建设银行。北京银行、农业银行、中国银行、大兴兴九银行
其他：江南水湾洗浴、通都海鲜酒楼、麦当劳、肯德基、呷哺、和合谷等
小区内部配套：停车位
医院：西红门医院、大兴人民医院
邮局：大兴邮电所 西红门邮电所
银行：中国工商银行、北京农村商业银行、建设银行。北京银行、农业银行、中国银行、大兴兴九银行
其他：江南水湾洗浴、通都海鲜酒楼、麦当劳、肯德基、呷哺、和合谷等
小区内部配套：停车位
小区介绍
- 项目介绍 项目座落在北京市大兴区西红门镇。位于北京市区以南、大兴区北部。其北部与丰台区花乡相接，南与黄村卫星城接壤，西由京良公路与良乡卫星城联系，与南苑机场相距3公里。 项目规划范围：东起京开公路，西至规划西红门西环路，北起京良公路，南至五环路，规划范围总用地386.30公顷。 目前，项目一期开发面积为普通住宅项目，未来几期项目开发面积有200多万平米，定位为区域中大型高档社区，起到区域中不可替代的唯一大型商业社区，项目由多层板楼、公寓、酒店、商业大道、花园洋房及TOWNHOUSE组成；随着项目的发展周边道路将持续开发，逐步完善起来，根据大兴政府西红门道路交通规划显示。未来京开高速公路会连接小区主干道；紧临小区东南面还有一个跨京开高速公路的大型城铁站台，是规划中的12号线，由马家堡起至黄村火车站相连而成。 拥有便捷的交通体系，是未来理想的商业及居住场所，经过小区的轻轨站正在规划中，私家车进入市中心区需要15分钟左右。项目共计200万平米，是南城4-5环之间唯一的大型住宅项目，一期开发的住宅项目有10万余平米，由12幢6层—16层带电梯板式住宅组成，户型面积在80-140平米之间的两居三居为主，为了使更合理的接受阳光，开发商将部分16层板楼改为东南西北向，这样使户内迎纳更多合理阳光，在阳光炙热的中午能够合理避免日照，大大降低了能源的消耗。并且在夕阳观景方面又能得到充分的享受，在讲究社区低密度的同时，非线形的错落布局，使居住其中的人们能时时感受到开阔和发自心灵的舒适，重新诠释人与自然的关系，讲述着一派轻松的田园生活。 开盘时间： 2005-8-20 占地面积： 35273 平方米 容 积 率： 2.91 建筑面积： 115571 平方米 绿化率： 35.50 % 物业公司：瑞邦物业 布洛城住宅部分面积：97032平方米 配套商业公建部分面积：5776.58平方米 1)商业配套：项目西侧3公里处将建成“物美大世界”大型商业中心。 2)医疗设施：北京市宣武区医院联合市儿童医院、市口腔医院将在物美大世界的南侧，建设一家建筑面积在10万㎡，病床数达600张的三级甲等医院，日均门诊数达3000人，主要服务对象即为西红门地区、黄村北地区的广大居民。 3)配套布局：配套设施采用相对集中的布置手法和兼顾各个地块的均匀分布。 4)居住区的配套设施包括：综合幼儿园至少3所，九年一贯制学校1所。 5)商业服务配套项目：根据规划要求设置商业金融、文化娱乐、行政办公、医疗、邮电、体育中心、消防站、公交站点等设施。
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