建筑规划
建成时间:
-
建筑类型:
-
楼栋总数:
1
规划户数:
2040户
占地面积:
-
建筑面积:
35000㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
开发公司:
北京城建房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司:
北京世纪金龙物业管理有限责任公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
游泳池 餐厅 美容美发 歌舞厅 咖啡厅
小区介绍
- 项目介绍 金鱼池小区是全市首个高科技数字化社区。 阳光地带住宅类型:经济适用房、商品房 物业管理:北京世纪金龙物业管理有限责任公司 建设单位:住总第六建筑工程公司、建工第六建筑公司、大龙建筑工程公司、房屋修理建筑公司 设备维修:金龙物业、建筑单位保修队 金鱼池小区位于天坛公园北侧,与天坛公园一墙之隔,北依两广路、大都市街,东靠王府井大街延长线(直达天坛北门),西临正义路延长线,周边商圈林立,小区总规划用地面积约17.81公顷。 社区服务中心1000平米,商业外租综合楼19600平米,配套健身园1000平米。 规划总建筑面积28.89万平方米,住宅建筑面积19.23万平方米;配套设施建筑面积0.56万平方米;地下公建(包括机动车库、非机动车库及小区配套房屋、商业及超市)建筑面积5.73万平方米;综合楼建筑面积1.17万平方米。 考虑到“天坛”这一世界文化遗产的历史氛围,并且沿袭“金鱼池”这一历史文脉,小区的中央部分恢复了明清时代的金鱼池,小区内的居民生活用水经过二次处理后注入池中,利用地势北高南低的特点,使北侧水池中的水通过一条曲折的小溪自然流向南边的金鱼池,屇时,一个新的“金鱼池”已经呈现在居民眼前。此外,小区的绿化率达到30%,绿地分散布置在每栋住宅楼前和每个院落里,形成了多个景观亮点。 金鱼池项目的建筑风格仿古而不失现代韵味,“重生”的金鱼池水面由北向南贯穿小区,小区地上部分除有公共广场、健身休闲场地、纵横交错的小区道路外,还有现代化的学校、社区服务中心,地下部分则将机动车、非机动停车场,市场和小型超市及配套齐全的生活服务设施归纳其中,小区内形成多个组团,既独立又相连,又各具特色。金鱼池小区已成为环境幽雅、生活方便、富有特色的新型社区。 由于金鱼池地区地处“天坛”北侧,并且处于天坛祈年殿至正阳门、箭楼的景观走廊上,区位环境受到严格的限高制约,只能建4层、局部6层的多层楼房,小区内共有多层楼四十余栋,是北京市二环以内不可多得的多层板楼社区。
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