基本信息
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小区名称：
欢乐1+2
小区别名：
欢乐1+2
区域商圈：
朝阳
物业类型：
-
产权年限：
-
参考单价：
售价待定
咨询成交价
小区地址：
北京市朝阳区东四环四方桥欢乐谷南500米 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
189户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
4.22
绿化率：
30%
开发公司：
北京住总房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北宇物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：金蝉西路、厚俸桥南、金蝉南路西口、金蝉西路南口、金蝉北路西口、厚俸桥、金蝉北里、小武基桥北、紫南家园、弘燕桥西
地铁：欢乐谷景区、南楼梓庄、垡头、北工大西门、周家庄、十八里店、化工、双合、广渠东路、平乐园
学校：黄冈中学北京朝阳学校-黄冈高中、黄冈中学北京朝阳学校、北京联合大学生物化学工程学院、北京市朝阳区小武基小学、培英文化培训学校、北京联合大学生物化学工程学院(北区)、北京陈经纶中学崇实分校(紫南校区)、黄冈中学北京朝阳学校(垡头校区)、首都师范大学附属朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区)
医院：北京国华中医医院、北京优联医院、北京朝阳中西医结合急诊抢救医院、北京大望路急诊抢救医院、北京大望路急诊抢救医院(南区)、北京京信医院、北京市朝阳区南磨房第二社区卫生服务中心、北京十里河医院、北京伟达中医肿瘤医院、北京劲松中西医结合医院
购物：大柳树市场、永辉超市(垡头店)、燕莎奥特莱斯购物中心(北京店)、异域风情商业街、气动阀门、亚文吉园超市、京客隆(便利45店)、双龙超市(紫南店)、燕莎奥特莱斯购物中心A座、万家村超市
小区介绍
- 项目介绍 欢乐1+2项目处在北京东部新崛起的也是离CBD最为便利的版块、就是近来被房地产业界称为“四方新区”的CBD绿色版块，已成为楼市比较火热 的地带，是产品设计、居住环境与购房者关注度较高的区域。已经成为现在北京最为科学、人文、生态和可持续发展的新住区之一。。欢乐1+2位置不错，临近东四环，毗邻欢乐谷，交通便利。区域内，具有较高的投资价值。聚集着窑洼湖公园、欢乐谷休闲公园等，自然环境好。离CBD最为便利的版块，具有得天独厚的交通优势。。欢乐1+2项目处在北京东部新崛起的也是离CBD最为便利的版块、就是近来被房地产业界称为‘四方新区’的CBD绿色版块，已成为楼市比较火热 的地带，是产品设计、居住环境与购房者关注度较高的区域。它在规划建设上吸取了、方庄、亚北、和望京等大型社区开发布局混乱、堵车的经验教训，合理有机地配置居住、办公、娱乐、商业以及绿化的比例。已经成为现在北京最为科学、人文、生态和可持续发展的新住区之一。 项目为3层板楼，东西朝向商住公寓，共189户，户型面积为50平方米一居-200平方米三居。。欢乐1+2京沈高速距项目800米，京津塘高速距项目2公里，地铁7号线垡头站400米.41路、674路、680路、31路、687路均达本项目。欢乐1+2项目周边聚集了400亩的窑洼湖公园、100万平米的欢乐谷休闲公园以及大型的CBD国际高尔夫球场和乐购超市。银行有中国工商银行 、中国建设银行、中国银行、北京农村商业银行、交通银行、邮政储蓄、餐饮娱乐有欢乐谷、东都影城、窑洼湖高尔夫、CBD国际高尔夫、青诺鸟羽毛球馆、万豪圣汇、审美、文峰、肯德基、必胜客、英派斯健身、秀色山川、玉林烤鸭、青年餐厅、老城一锅等。。欢乐1+2它在规划建设上吸取了、方庄、亚北、和望京等大型社区开发布局混乱、堵车的经验教训，合理有机地配置居住、办公、娱乐、商业以及绿化的比例。已经成为现在北京最为科学、人文、生态和可持续发展的新住区之一。 欢乐1+2项目周边聚集了400亩的窑洼湖公园、100万平米的欢乐谷休闲公园以及大型的CBD国际高尔夫球场和乐购超市。居住大型小区华侨城，世纪东方城，华翰国际以及住总开发的210万平米的翠园小区。大型购物场所燕莎奥特莱斯力诺依、沃尔玛大型超市、百盛购物中心、红星美凯龙高端家居卖场、迪卡侬国际体育用品超市等国际商业、伊还有重点大学北京工业大学。而著名的首都图书馆和潘家园古玩市场离我们社区也才5-6分钟的路程。该区域面积为6.5公里聚集了几乎北京所有的主流高端商业与CBD形成了一个良好互补状态。欢乐1+2项目周边聚集了400亩的窑洼湖公园、100万平米的欢乐谷休闲公园以及大型的CBD国际高尔夫球场和乐购超市。居住大型小区华侨城，世纪东方城，华翰国际以及住总开发的210万平米的翠园小区。。欢乐1+2项目投资价值极为凸显。背靠华侨城、金蝉南里、格林莱雅及230万平米的翠城居住区近10万稳定消费人群，本区域项目以大户型高档住宅为主，小户型和可做中高档餐饮及银行的商铺极为稀缺，欢乐1+2项目可谓填补了本区域的空白，是CBD白领居住及投资商业客户的极佳选择。加之欢乐谷效应及未来地铁7号线的开通更会抬高项目的价值。世界零售巨头‘家乐福’正积极运作商讨在本项目南侧300米开店事宜，也是看重了本区域的巨大商业价值。。
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