建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
13741户
占地面积：
-
建筑面积：
52011㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
开发公司：
北京智地普惠房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
北京中建物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
生态公园杜仲公园、兴隆公园、黄渠公园、漕运码头遗址公园、北花园苗圃、大黄庄苗圃、朝阳公园、CBD国际高尔夫球场文化教育大学：中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京科技大学（管庄校区）、北京工业大学、北京工业大学高等职业教育学院、北京水利水电学校中小学：宏翔学校、大黄庄小学、双桥第一小学、北花园小学、北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、定福庄中学幼儿园：东方子楹双语幼儿园、中国传媒大学幼儿园、手牵手分园、北双桥幼儿园、生物研究所幼儿园、福怡园幼儿园、珠江绿洲幼儿园（刘诗昆音乐艺术幼儿园）图书馆：北京第二外
小区介绍
- 项目介绍 中建﹒玲珑山由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设，位于八通线传媒大学站向南500米。东至西柳西街路，南至塔营北街，西至北双桥路，北至北花园街。 CBD东扩，头排受益者 2010年3月23日，CBD东扩区规划案正式颁布，此次东扩范围北起朝阳北路，南至通惠河，东起东四环路，西至东三环路、西大望路，总用地面积约3.0 平方公里，规划总建筑规模约700万平方米的土地。未来将延续发展高端商务的产业定位，继续加快产业结构升级，形成以国际金融、传媒产业为龙头，以高端服务产业为主导的现代化高端商务区。 新一轮东扩建设完成之后，CBD将以引擎般的先锋姿态引领北京跨入国际顶级城市阵营。而位于东扩头排的玲珑山不仅将拥有更加完善、智能、人性、绿色的交通路网系统，更将尊享完全国际水准的医疗、教育、休闲、能源、通信等基础设施，价值前景不可限量。 5横4纵双地铁，立体式交通路网 轨道交通，5站到国贸 八通线：中建·玲珑山距离传媒大学站500米、双桥站2公里；6号线：即将通车，与中建·玲珑山近在咫尺。 多条交通路网，完善公交系统 京通快速、东五环、东四环、朝阳路、朝阳北路、双桥路、两广路环绕在玲珑山的周边；其门前还将建成连通双桥路与东五环的北花园街，以及从两广路直通朝阳北路的茶家东路；更有312、411等十几条公交直达。 4重全精装体系，惊艳CBD 中建·玲珑山坚持室内空间到大堂、外立面、园林庭院全精装，精致打造每一个空间细节。 第一重——精装庭院：台地立体式景观组合，精装庭院标杆力作 设计师将地势做出45厘米的台地起伏，有效避免审美单调；灌木、雕塑、原生树林、特色水系，组成妙趣横生的四大主题景观，步行甬道连接而成607米漫步道系统贯穿其中，打造悠然徜徉时光。 中建·玲珑山内部做到100%的人车分流，北部主入口仅供行人进入，营造纯净步行环境；东西侧主入口仅供机动车驶入，并第一时间进入地库；南门专供机动车驶出。 第二重——精装外立面：仿石材立面，再现ART DECO名门风尚 中建·玲珑山建筑体采用经典的ART DECO风格，专业团队执笔，通过夸张造型、图案化平面空间的色彩对比关系，强调三维空间的**、光影的特质；仿石材外立面，混搭经典配饰，汲取百年文化积淀，构建完配CBD的新时代品质力作。 第三重——精装大堂：Art deco格调，经典再现，卓尔不凡 中建·玲珑山大堂气势恢宏，精装风格中完美融入ART DECO格调，最终将呈现出艺术与实际兼具、奢侈与节约共重、舒适与发展共融的理想画面。 第四重——精装室内空间：高品质精装，每个细节匠心独具 在户型基础之上，精益求精的中建·玲珑山更执着于内部空间的装修品质，秉承Art deco特色的新古典格调装修，让每面墙，每盏灯都散发出纯正的CBD精英气质。 45-138㎡，专属CBD精英的SMART空间 SMART空间解构1：小空间，全方正 小户型不代表边角料，在中建·玲珑山，45㎡也是主角！从45—138㎡每个户型的格局均极为方正，没有任何一个空间是拼凑而成，这在以小户型为主的项目中十分罕见！ SMART空间解构2：超高利用率，支持DIY 中建·玲珑山室内空间没有任何隔断，可随需再次设计变换室内空间格局，可全面满足空间你对空间的多种前卫需求；大开间、短进深、超高使用率。 SMART空间解构3：无北向，大飘窗 中建·玲珑山讲究室内空间的舒适性，不允许任何一个北向户型存在，开放式的空间设计搭配大飘窗，保证充足采光； SMART空间解构4：全精装，赠送家具家电 中建·玲珑山采用高品质精装，附送家电，高品质、零操劳，让同步CBD的国际品质在开门的瞬间扑面而来。 商圈林立，书香环绕 慈云寺商圈：涵盖远洋天地、华堂商场、苏宁电器等。新一轮的翻新过后，华堂商场旧貌换新颜；而西单商场的华丽空降，让慈云寺商圈汇聚了更多的时尚品牌。 大悦城商圈：潮流阵地大悦城朝阳北路店，不仅汇聚了购物、休闲、影院等娱乐设施，多达3层的美食广场更成为时尚老饕的垂涎亮点。 双桥商圈：国泰百货、建设当中的汇通时尚购物中心、“运河•新时尚酒吧街”、“汇通滨水动漫城”将组成通惠河文化创意产业规划区的配套商圈。 管庄商圈：位于杨闸环岛附近的管庄商圈拥有华润、美廉美、京客隆等多家大型超市，以及东方家园为代表的家居装潢旗舰店。 4000㎡社区商街：未来将以洗衣店、便利店等灵活体贴的便民业态为主，第一时间满足各类日常生活需求，零距离的完善配套服务，为业主提供最贴心的便利服务。 名校汇聚：中国传媒大学、北京第二外国语大学等多所知名高校汇聚；多达7所幼儿园，缓解日前少儿入园难的社会难题；更有北京市第十七中学等多所中小学校，让玲珑山沉浸在书香之中。
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