基本信息
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小区名称：
银谷美泉
小区别名：
银谷美泉
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
73350元/㎡
咨询成交价
小区地址：
姚家园路甲8号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
568
占地面积：
-
建筑面积：
100000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
开发公司：
上海冠捷科技开发投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京银谷世纪物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
朝阳体育中心公园，东邻东五环绿化带，西触CBD核心商务区 停车场
小区介绍
- 项目介绍 “银谷美泉”东瞰1650亩的绿化隔离带、北望666亩的朝阳体育健身休闲公园、南邻1600亩的原生态森林公园，西倚一片正在规划中占地面积不小的绿化带，共同呵护着“银谷•美泉”生态住区，为CBD归依院落缔建了不可复制的刚性条件，这样的自然胜境与CBD鳞次栉比的摩天大厦印象真可谓两重天。而如此“林”静致远的远略，也只有500余位城市名流可以体会得到。 “银谷美泉”总建筑面积约10万平米，其创新的“集景式低密规划”，以CBD凤毛麟角的全区6-9层低密度花园洋房为规划蓝本，彻底挥别CBD摩天居住时代。“银谷•美泉”仅2.0的规划容积率，创造了更宽广的户外活动空间、更舒适的建筑距离，更多的土地被用来营建院落。洋房间以私家庭院精髓创生六座尺度宜人、精致的邻里共享院落——有以中草药熏陶健体为主题的“从容园”、有以体现中国人文气节的莲花为主题的“莲说园”、以多种香薰花草为主题的“暗香园”、以夜晚灯光为景观的“夜艳园”、以不同季节的彩叶树为主题的“锦色园”，还有采用叠瀑流水、起伏山势贯穿南北的中央水景轴，共同构成了“银谷•美泉”一个完整的景观集合系统，成为供养人们户外人际交往的积极场所，用来点化居住者优雅闲暇的时光。 同样，经典的低密洋房与内、外优美环境相应和，成为“银谷美泉”又一亮点。6—9层的花园洋房形态已然打破CBD摩天常态，成为宜居的必须条件，而神似西方新古典主义风格，却并不拘泥的建筑体态，既端庄又不乏亲切的新意。在这里，从建筑的典雅皇家色调、到门廊的出挑气度、拱窗的庄重高贵、以及屋面的低调华美，令人仿佛梦回传唱百年的优雅时光中。有人说，经典是恒久的时尚，建筑百年，理应有这样的意识形态，理应有这样的远见主张！ 更为可贵的是“银谷美泉”充分理解尺度与气度间的完美平衡，摒弃一味空间的奢华，在120平米宽阔两居，和近150平米舒适三居的生活气度中，找寻到了与空间尺度相得益彰的解决之道。 不过，令CBD激动的还是“银谷美泉”引自深达地下2488.59米的天然温泉入户的稀贵享遇！在这里，空间、温泉、尺度与气度从此琴瑟合鸣！ 毋庸置疑，“银谷美泉”正见证着10年CBD洗去年少轻狂的浅表奢华，更为你见证了人居文明全球一体化的精彩解决之道，相信你也会为之动容！
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