基本信息
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楼盘名称：
德贤御府
楼盘别名：
德贤嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
80000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米
售楼处地址：
朝阳区金盏南路北京朝阳凯文学校4号楼
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
450户
占地面积：
17102.49㎡
建筑面积：
72520.66㎡
容积率：
2.8
绿化率：
32%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
北京中冶名鼎房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1、地处朝阳东坝优势区位，新兴板块，发展空间较大2、周边五横五纵六轨道，通达全城3、国企开发商打造，楼盘品质有保障4、配备五大智慧系统，六大精工体系
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中冶物业
物业费：
6.95元/㎡/月
待定
车位数：
540个
周边配套：
商业配套：朝阳大悦城、东坝万达广场（在建）、金隅嘉品mall、恒大城市广场、斯普瑞斯奥莱
景观资源：温榆河、北小河、坝河、东坝郊野公园、蓝调薰衣草庄园
医疗配套：北京市**中西医结合医院(三甲)、东坝医院(二甲)、民航总院(三级)、华信医院(三级)、安贞东方医院（在建）
交通资源：五横五纵、六轨道；3号线楼梓庄桥西站（规划中），2023年3号线一期开通至东风站，距离项目1.5公里，12号线2023年5年开通至东风站，距项目约1.5公里。区域规划R4号线，远期规划的平谷线、L4号线及M101线。
楼盘介绍
- 项目介绍 德贤御府所在东坝金盏合作服务区，复合“北京自贸区、第四使馆区”等多重战略部署，距项目均在一公里内，营造更高标准的商务商业生活环境。中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。
- 区位介绍 德贤御府周边3公里内汇集6大轨道交通线路，包括规划中的12号、3号线，R4线、平谷线、L4线及M101线，交汇覆盖通达全城。
- 规划设计 德贤御府规划共7栋楼，6栋商品房，1栋人才公**。建设有洋房、高层。五大智慧系统：智慧通行、智慧安防、智慧家居、智慧物业、智慧园区，六大精工体系：适温系统、适静系统、适洁系统、海绵社区、绿色建筑、居住空间全龄社区。
- 景观特色 德贤御府园林主题“以马为题，御筑雅居”，注重自然的仪式感，构建“一门一院一环四园”全龄全季节功能型园林，享受都市中的度假氛围。全龄全乐互动场景空间，为家人创造健康运动环境。
- 项目优势 国贸CBD距离德贤御府约19公里；运河CBD距离项目约12公里；首都国际机场距离项目约9.8公里。
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