建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼高层
楼栋总数：
4
规划户数：
1190
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
开发公司：
上海鸿洋企业管理有限公司
小区评测报告
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分 综合评分小区介绍
- 项目介绍 琥珀郡项目位于昌平区西关环岛东侧，沿政府街向东200米路北。毗邻八达岭高速，多路公交车从项目经过，交通条件极为便利。项目由4栋板楼组成，主力户型为50-80平米的零居、一居和两居，层高为3-3.4米。项目周边配套成熟。在社区内部还设有上万米大型综合超市（京客隆）；同时还将极力引进银行、邮局等。。琥珀郡自身配备大型商场，周边配套比较完备，生活比较便利，住户不出社区即可解决大部分日常生活需求；紧邻八达岭高速，自驾出行比较方便；主力户型1-2居，投资置业两相宜。。琥珀郡项目由4栋板楼组成，主力户型为50-80平米的零居、一居和两居，每个户型层高为3-3.4米。 户型每个朝向均有。项目在户型的设计上注重户型的采光效果。户型设计合理，区域分工明确。客厅带有飘窗采光好，观景效果佳，便于室内的通风换气；卫生间干湿分离设计，使用方便，私密性较好；卧室面积适中，可放置基本的生活家具；整个户型方正，没有多余的拐角，保证使用面积的合理分配。玄关的巧妙设计。保证了住户的私密性。不足之处在于有的房间的卧室是朝北向而客厅朝南向，这样卧室的采光就不足，居住起来不舒适。。琥珀郡临近13号线昌平段，离鼓楼站仅2站地。驱车从八达岭高速13C出口往东，西关环岛东，区政府西400米。乘坐376、493、314、357、12、22、11、9、3、919、345等公交在西关站下车。 项目位于八达岭高速出口，自驾出行很方便，但公交站距离项目都较远，需要步行几分钟。未来城铁昌平线开通后，项目距地铁站步行15分钟左右。项目周边的生活配套比较完善，西单商场、苏宁电器等均有。而且挨着明皇宫，距离十三陵也比较近，平时出去玩比较方便。项目周边配套成熟。在社区内部还设有上万米大型综合超市（京客隆）；同时还将极力引进银行、邮局等；住户不出社区即可解决大部分日常生活需求。。琥珀郡私产酒店是北京盛世原华房地产开发有限公司与北京京客隆商业集团股份有限公司共同投资兴建的十万平米大型综合酒店社区。项目总建筑面积100，200平米的伯朗峰私产公寓酒店，集成三栋公寓式酒店，一栋国际五星级标准酒店，12000平米京客隆超市，静卧于京城龙脉之眼的昌平西关环岛东北端。。琥珀郡项目东抵奥运村西侧中关村，北达十三陵、八达岭，毗邻昌平科技园、沙河大学城，第一时间连接八达岭高速路等优越交通路网，坐拥财富，掌控八方。。
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