基本信息
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小区名称：
高教新城和畅园
小区别名：
高教新城和畅园
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
47799元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高教园北二街
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
900户
占地面积：
-
建筑面积：
112300㎡
容积率：
1.2
绿化率：
47%
开发公司：
北京罗顿沙河建设发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京罗顿物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：北街家园六区北门、北街家园七区、北街家园七区西门、北街家园六区西门、北街家园八区南、北街家园八区西门、北街家园六区东门、北街家园八区北、北沙河西四路、高教园北三街
地铁：沙河高教园、沙河
学校：北京市昌平区沙河中心小学、北京师范大学昌平附属学校、西沙屯小学、北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区)、外交学院、乐宇机器人学校、北京师范大学附属小学、北京新东方国际双语学校、微淼商学院(北京总部)、北京市昌平区巩华学校
医院：北京大卫中医医院、北京市昌平区南邵社区卫生服务中心姜屯社区卫生服务站、沙河高教园区社区卫生服务中心-预防保健科、北京民康医院
购物：增福生鲜超市、美邻惠连锁超市(北街家园店)、六区北门超市、华联超市(北沙河西五路店)、水站果蔬超市、湘丰兴超市、北街家园超市(北沙河西三路店)、怡昆生鲜超市、新生活化妆品(北街家园专卖店)、滟澜新宸超市
小区介绍
- 项目介绍 北街家园（北一街8号）地处沙河高教园区腹地，是北京罗顿倾力打造系列HOUSE的首期工程。 沙河高教园区作为北京市2002年―2005年的60大重点工程之一，被写入了北京市第九届党代表会和第十一届人代会报告。园区规划总用地面积799.72万平方米，总投资突破100亿人民币，建筑面积近500万平米，总容积率约0.62。整个北街家园包括7大区域：一区（观宇园）B区（北一街8号）C区（北街家园8号-2区.3区.4区）五区（观宇园）六区（盛品园）七区（和畅园）八区（惠丰园）经教育部和北京市政府批准, 园区入驻北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学和外交学院等五所中央直属大学。 北一街8号, 为五所大学绿色校园和中央绿地所环抱. 本区空气质量列全市第一，宜居指数无可比拟。她凭借大学独特的人文氛围、得天独厚的地域优势、一站式完整配套设施和户户院落层层花园的胜景，问鼎上北别墅大盘中翘楚地位，领航奥北首席生活圈。 100万平米景观绿地、120万平米城市规模配套设施、134万平米大学教育设施、74万平米商业金融、20万平米文化娱乐、5.5万平米的中小学托幼、16万平米体育健身、10万平米三甲综合医院 • 京昌高速11出口东行直达本案，东邻规划之回昌路贯穿回龙观、昌平，与城市主干路相接；规划市郊轻轨（西直门—昌平新城）穿高教园区而行，30分钟直达西直门；公交820路、345路、345路支线、919路、小2路、小22路经过本案，复合式的便捷交通网，顺畅通达京城各地 产品有TOWNHOUSE 、坡地TOWNHOUSE和空中花园别墅 四拼联排别墅，欧陆建筑风格，外观独立完整，立面用料讲究，质感突出。经典户型设计，满铺地下室抬高地面1 米，配备采光窗，通 风半地下生活空间，实现居住、视听、健身、工人房等多种功能。户户南北私家花园，坐拥绿色生活；南向主题阳光豪宅，三面阳光四围树影；三层开放露台设计，凭台临风，俯仰天地；整体布局，强调领域感和场所概念，楼间距19米，疏而不离。 坡地TOWNHOUSE 拥有别墅本质，户户赠送超大观景庭院，层层退台设计，360°风景、25℃ 阳光、全年自然健康。 系，使绿色向上延伸，有天有地，居高视远，览胜眼底 空中花园别墅每户均有接近20平米空中独立花园，有天有地，可以生长茂密植物，并非简单辟出一个房间或把阳台当做花园，前者花园无天，且占面宽资源；后者短进深，并且无天•空中花园面积赠送，不会对房间采光产生任何遮挡。•空中花园春、夏、秋是露天花园，冬季有透明光棚覆盖，真正作到园中四季常绿。全平层设计，小户型，低总价，面积约90－150平米。住宅层高拔到3.1米，凸现别墅空间通透性。三居设计起居厅和两个卧室面南，餐厅独立靠窗、厅南北通透、主卧带步入式衣帽间、厨卫全明，有储藏间。•定时自动室内外空气交换系统，夜间定时增加室内含氧量，确保室内空气清新，保护儿童身体健康，预防传染性疾病传播。北侧25000平米绿地，南侧12000平米绿地，住宅座落在花园中央。•空中花园的构造原理和设计方法拥有9项发明专利，技术含量全国领先
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