基本信息
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小区名称：
回龙观东别墅
小区别名：
回龙观东别墅
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
20400元/㎡
咨询成交价
小区地址：
回龙观东边 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
55户
占地面积：
-
建筑面积：
350000㎡
容积率：
0
绿化率：
30%
开发公司：
北京昌信回龙观别墅有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
龙城花园物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
篮球场 健身房 停车场 儿童游乐场 咖啡厅 洗衣店 美容美发 羽毛球场 棋牌室 会所 游泳池 阅览室 餐厅
小区介绍
- 项目介绍 作为别墅项目，院落一直是予以充分强调的。龙城花园的院落可以说也是具有其独到的特点。四重院落：由社区、酒店后花园、建筑前后园林及河道改造景观，首层私家小院构成了独特的院落特征 随意漫步龙城花园社区，街道纵横交错，庭院掩映在疏密有序的绿叶之后，体验最本质的生活意境。除了别墅区的“亲水”、“环林”，龙城别墅更把“以人为本”的理念引入设计，从指示路牌，到秋千、小亭，乃至路灯的外观与摆放，龙城都极尽考究。经过十年精雕细磨，龙城处处流露着成熟的魅力，修葺整齐的庭院、层层玲珑剔透的叠水，路旁亭亭华盖的大树，栅栏上班驳的阳光，生活也因此变得更加惬意和舒适。 投资数亿元建成的五星级龙城丽宫国际酒店，更成为社区配套的一大特色。从社区的南入口穿过一片竹林小径，就能到达池水清澈，花木秀艳的酒店后花园，酒店与楼盘近在咫尺，这一片清幽美丽也由龙城业主同酒店客人共同分享，为装点整个社区提供了浓郁的一笔。 走过张扬的五星级酒店，找到低调的府邸，转过层层密林，看到谦逊的建筑。小区园林以自然山水为基本形式，并力求自然与人工巧妙地、完美地结合。500米社区水系以护城之势环绕本案，以水岸、绿林为疆，府邸身份自然而成。社区内五条园林景观带由一条中心轴线贯穿，纵横交错，疏密相间。欢快活泼的弧线型树池，浪漫娇媚的樱花园，还有参差多态的百花园，木栈道及彩色石头铺成的石子路及卵石沙滩，高低错落，将整个社区的园林景观分成了四个层次。 龙城花园历经十余年的建设，目前已然形成一个集五星级酒店、高尔夫练习场等多项配套生活设施于一体的高尚社区。在满足自身社区客户需求的前提下，更是为周边上地、中关村区域提供了一个商务休闲的绝佳场所。 地段对于地产项目而言，是非常重要的，位置决定价值。龙城花园地处八达岭高速路8出口，距北三环也仅有16公里。对于一个别墅项目而言，这样的距离注定成为第一居所。决定地段的另一重要因素还在于交通，除八达岭高速路外，北侧的北青路、京包路都可以快捷地到达上地、中关村腹地。便捷的城市路网缩短并弥补了时间、空间上的实际距离。除此之外，还有已经运行将近十年的小区捷运班车，综合了社区居民对出行的实际需要，尤其是早晚发往城铁以及海淀区中关村三小、北大附小，清华附中、101中学的接送班车，看似平凡无奇，但却实际解决了很多家庭的后顾之忧。因此，可以说，随着市政交通的不断完善，加之龙城花园自身对社区居民交通出行的完善，无疑也使地段得到了相应的升级。 虽然加大了开发成本，但对于买房人来说，对于生活品质确实得到了极大的提高。其次，180——240平米的户型设计，让更多人拥有成为了可能。这样的面积对于大多数叠拼别墅而言不算很大，然而，通过对内部格局的反复优化，在保证各项居住指标不降低的前提下，实现了户内交通动线最短化，室内功能分区合理化，有效使用面积最大化的设计目标。买房对于大多数人来说是人生中的一件大事，因此，任何在细节上的忽视都有可能造成日后的遗憾。 “龙邸”是龙城花园的最后一块建设用地，也正是因为如此，龙城花园的开发商在做五期“龙邸”项目上，倾注了十余年的别墅开发经验，力图创作出一个完美的收官之作。 龙城花园以往的产品一样，五期“龙邸”的推出，继续延续发展低密度住宅的路线，北美风格结合东方大面积斜屋顶的造型，对建筑横向线条的强调使得建筑整体张弛有度，整体设计风格依然内敛、沉稳而不失大气。在产品细节的塑造上，依旧沿袭对细节上的不懈追求。首先，客户在自然拥有已然成型的别墅区天然居住环境之下，小区车辆全部进入地下停车。结合内部匡型园林绿化的设计，使得居所前后都包围在花园绿地之中，实现了真正的人车分流。客户既可以徜徉于花园又可以通过电梯回到自己的家中。这样的设计在目前的低密度花园洋房项目中尚属少见。 龙城花园公寓位于八达岭高速旁，在别墅区内，紧临轻轨(龙泽站)。公寓面积191平方米至217平方米。超大花园面积、绿地。每户赠送1个车位。
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