基本信息
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小区名称：
金泰城·丽湾
小区别名：
金泰城丽湾
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
88913元/㎡
咨询成交价
小区地址：
菜户营桥西北角 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
1500户
占地面积：
-
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2.52
绿化率：
34%
开发公司：
北京金泰房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
金泰物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
配套设施：幼儿园：社区内配套知名幼儿园，第四幼儿园，樱桃园幼儿园，南菜园幼儿园 小学：社区内配套知名小学，周边有青年湖小学，北京小学分校，第一实验小学，右安门大街第二小学等中学：北京师范大学附属中学，北京市育才学校中学部，北京市第十四中学，华夏女子中学、北京市第六十六中学等 大学：首都医科大学、首都经贸大学、中国戏曲学院 商场及超市：家乐福、华联超市、美廉美超市、菜百、马连道茶城、SOGO百货、百盛购物中心，以及国美、大中等电器商店 银行：交通银行，农业银行，建设银行，工商银行 医院：中国中医研究院广
小区介绍
- 项目介绍 金泰城·丽湾，占踞西二环核心，位于金融街延长线，是离tianandoor最近的城市绿化带项目，集住宅、写字楼、SOHO商务楼、临街商铺于一体的 22万平米的建筑综合体。 金泰城·丽湾，收官西二环自然人居，打造金融街人士第一居所。 丽湾的一小步，是城市的一大步 当北京建设宜居的城市时，我们打造怡居的丽湾。 金泰城·丽湾，首次以绿色环抱城市的美好远景，以三面绿色围合的生态大盘，在西二环稀缺的土地价值之上，创领区域人居价值。 以楼盘的卓越品质来提升整个城市的气质，乃至更新人们的生活方式与生活理念。 以高舒适度的规划来尊重居住的本真，以雕琢艺术品的心态来尊重土地的价值。 以高密度绿化低密度住宅，融入世界生态住宅的最新理念，让人们在绿中居住，风中栖息，光中生活。 金泰城·丽湾，向自然退了一小步，却让城市人居前进了一大步。 三面绿化五大公园，说的不是一座城区，而是一个社区 南面、东面、北面，三面绿色环抱，梦公园、洛克公园、林语公园、坡地公园、溪谷公园，五大公园，很多人以为我们说的是一座城区，其实我们说的是一个社区。 城市中不乏三面建筑围合的楼盘，却极少见三面风景围合的家园——我们的规划初衷，正要让居住于其中的人，和大树一起呼吸，和风一起散步。在鸟语中醒来，在花香中睡熟。 而五大公园，功能各不同。梦公园，强调“趣”的功能，遵循“胚胎工程学”理念，创造出以水滴造型为设计灵感的游乐区，是儿童们的自由天地；洛克公园，强调 “动”的功能，以迷你高尔夫、旱冰场、网球场、街球场、极限运动区、涂鸦文化墙、爵士演奏台，成就社区的活力，让美式运动就在家门口；林语公园强调“静” 的功能，是四季漫步、晨昏锻炼的佳境,其中的mini植物园，种植珍贵草木，让孩子们在花木清香中感知自然。 坡地公园，以起伏的地势，构筑出立体的风景，让心情随绿坡起伏荡漾；溪谷公园，溪流、花丛、草坪、迷宫的组合，散发浓郁异国风情，令人沉醉流连。 现在，请您告诉我们，这样的风景您已梦萦神牵了多久？ 中央景观大道，看风景的最佳角度是任意角度 金泰城·丽湾，用一条230米的中央景观大道，从北至南，恢弘大气地将美国百年园林史铺展开来。让每一个组团都向着风景深呼吸，让每一幢楼座均拥有上佳的观景效果。 在中央大道上，自北而南信步闲游，一次关于建筑与风景、人居与自然河 蟹共生的美好体验缓缓开启。伫立于坡语台之上放眼四顾，感官在坡地园林中瞬间愉悦起来；水景雕塑，融合水的灵动与石的朴拙之美；清泉涌动，形成水流的源头，自上而下倾泻，潺潺向南。 循水而行，来到联结坡语台和中央广场的优景漫道，重现云中漫步般的浪漫，人的动线与景观之间完美互动；让观赏者在桃花源般的意境中，回归得自然而然。 中央广场，是整个社区风景的华丽诗篇，以下沉的广场，吸引所有的目光，汇聚所有的美，两道环抱的流水景观，将其变成水之乐章合奏的舞台，真正满足人心底与水亲近的渴望。沿着古罗马竞技场般的石阶步入中央，木质休憩长椅和石级完美结合，让艺术的气质从脚底缓缓升起；正中心的雕塑，是整个社区人文精神的象征，于时空中，与每一位居者进行着隽永主题的对语；新古典主义风格的树阵，恰似一帧几米的漫画，植入别致的花坛；人性化休憩台阶，将每一个观景的脚步和每一颗悠闲的心灵停泊于此。 南面的水钢琴，以巨大的石为琴键，气势磅礴的流水为琴音，时时为观赏者倾情一曲。两侧台阶顺溪流而下，让人参与到天地间的合奏中…… 新加坡最大的建筑事务所来到中国，只是为了一道外立面 有人把美国建筑文化写进了典籍，而我们把美国建筑文化写进了建筑外立面。 金泰城·丽湾的建筑外立面，由新加坡最大的建筑设计事务所缔博（DP）亲笔，缔博（DP）的代表作为新加坡滨海艺术中心——“榴莲壳”，是新加坡的标志性建筑。 缔博（DP）在金泰城·丽湾建筑外立面的设计上，采用简洁现代的美式风格，打造地标级建筑群的卓尔不群，深灰浅灰河 蟹搭配的色调，历经时间洗炼亦可保持恒久的大气，隽朗的框架和细腻的线条，让整体立面呈现出鲜明的节奏感；玻璃幕墙恰到好处的运用，赋予建筑良好的质感；适合北方气候的高档面砖，令卓越品质显露无遗。 在成就了狮城的无数名宅后，缔博在金泰城·丽湾，从零开始。 人的尺度，是所有建筑规划的基本元素 金泰城·丽湾遵循“与城市同步发展”的可持续开发理念，在建筑规划中始终将“以人为本”的空间尺度，融于其中，打造一处涵纳着人性关怀的纯粹生活社区。 整体规划摒弃了传统的纯板、纯塔式建筑，结合二者的优点，设计了点式建筑，保证了社区整体的通透性，使环境空间更有层次和深度，让居者从不同角度都可以看到不同的院落，增加了空间的趣味性，同时，又充分增加了各户型的采光面，以及单个户型内部的开扬。 梅花桩式分布的楼群布局，有利于楼间空气流通，促进室内的通风，更发挥了社区内面积占多数的南北向户型的通风优势。 宽阔的楼间距，让每个楼座的观景视线不受遮挡，让每一户的私密生活得到充分呵护。 这样的社区，只能用舒适来形容。 一处细节的设计，不会比一个组团的设计容易 为每一个细节花费的心思，不亚于一个组团，甚至不亚于一个社区，这不是一种方法，是一种态度。 每一栋楼的墙面，均采用外墙外保温技术，体现环保节能的设计理念。 每一栋楼的大堂和电梯间等公共区域，均以酒店化的标准，特邀法国归来资深设计师精心设计。 每一栋楼的电梯厅、公共走道、大堂、户型内的厨房及卫生间等空间的尺度，均经过三十组模拟测试的反复考量。 每一栋楼的电梯轿厢，由专业建筑设计师与电梯装饰公司携手打造；每一种户型，均考虑了未来家具的布置。 而社区24小时热水设备、地板采暖、中心楼座观光电梯及挑高大堂，更以超越行业的标准，精心配置，以服务尊贵业主。 其实，为了您的70年优越生活，我们还愿意做得更多。 比您多8个小时照顾家人的，是丰富的配套 爱家的人都很相似，只是这里的男士多给了家人丰富的配套。 金泰城·丽湾将引入品牌健身会所，以科学健身为主，集休闲、商务于一体，秉承“享受、健康、快乐”的理念，致力于按照国际流行康体标准，为会员提供全面专业的尊贵服务, 25米×12.5米的游池。通过通透的落地玻璃窗，泳池和户外的园林景观浑然一体，令人心旷神怡。 美式流行大道商业街，为生活提供近在咫尺的便利，零距离享受购物的乐趣。 知名小学及幼儿园，以国际先进的教学理念，让孩子的未来飞得比您更高。 独具匠心的保姆公寓，为需要保姆的家庭提供保姆住宿，保证业主生活的私密性。 如果悉心照顾家人是您由来已久的一个愿望，现在我们替你真正做到。 在我们的理想之上，成就每一个家庭的梦想 “创造新品质，引领新生活”，是金泰地产始终不渝的美好愿景；“立德、立行、立业”是金泰地产历久弥坚的精神信仰。 和有实力更有理想的合作团队一起，为每一个家庭提供尽善尽美的生活空间、尽心尽力的人文关怀，这是我们做每一件事的出发点。 在我们看来，“安得广厦千万间”，不仅仅是建筑的垒加，而且是智慧、汗水，以及众志成城的力量的集合。 让人感动的是，我们最终选定的合作伙伴，都与我们有一样的激情与专注。 与其说，我们选择了他们 不如说，这是同一个信仰下的相互认同。 建筑设计： 太平洋建筑设计工程有限公司 太平洋建筑设计工程有限公司是1993年2月经国家经贸委、建设部批准，在北京成立的中外合资设计公司，已完成外商投资及国内投资的各类工程项目近千万平方米。 主要作品：国家水利部办公楼、北京京瑞大厦（五星）、枫桦豪景住宅、世嘉花园、远洋风景住宅、慧谷阳光 园林景观设计： 源田（新加坡）景观设计事务所 总设计师：John Seddon(约翰·西丹)，美国注册规划师、美国注册景观设计师，拥有四十多年的设计经验，项目遍及美国、东南亚及中国，是著名的景观设计师及规划师。 专业荣誉： 杰出贡献荣誉奖 艾尔逊流域环保协会 1992年 · 技术交流奖 技术交流协会（两篇著作获两项大奖） 1984年 · 杰出著作奖 纽约州艺术委员会 1971年 · 杰出研发奖 国家艺术基金会 1969年
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