基本信息
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楼盘名称：
圆明天颂
楼盘别名：
栖海云颂嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
115000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京海淀上地树村路甲1号院东南约175米
售楼处地址：
海淀区树村路与滨河路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
238户
占地面积：
61000㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
30%
建筑类型：
低层
主力户型：
5室(3)
开发公司：
北京华大基业房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：
9.68元/㎡/月
车位数：
428个
周边配套：
交通：
轨道交通：16号线（南大南路站）、13号线（上地站）、15号线（清华东路西口）
公交线路：附近树村公交站，可乘坐393路、623路、636路、688路、快速**专线4路
综合商场：华联商厦、华润五彩城、世纪金源购物中心、万柳华联、华熙LIVE
医院：北医三院、中国中医科学院、中日友好医院及北京大学第三医院、空军总医院
银行/ATM：农业银行、农商银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行、广发银行、兴业银行、民生银行
楼盘介绍
- 项目介绍 圆明天颂位于村路与滨河路交汇处，规划面积61000平米，建筑面积120000平米，容积率1.1，绿化率30%。项目整体层数控制在4-5层，共238户，居住密度较低，舒适体验感，品质较高。
- 区位介绍 圆明天颂位于村路与滨河路交汇处，周边主干道交织，多线路地铁、多条公交，可快捷出行。
- 规划设计 圆明天颂占地约6万平米，容积率1.1，规划有16栋住宅，4-5层洋房，共224户。
- 景观特色 圆明天颂设计庭院相连的五重礼序归家体系，在景观中巧妙融合圆明园40景，依仿打造方境、兰香、风荷等12个主题花园。巧妙地利用地块地势差，将水、园林、景观三个要素融合在一起，打造一个拥有瀑布的小区景观。
- 项目优势 圆明天颂是国企海开控股继四通大厦、中关村知识产权大厦等之后的又一时代匠心之作，是海开控股40年深耕海淀的优秀作品。
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