基本信息
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楼盘名称：
中建宸庐云起
楼盘别名：
锦堂佳苑 中建宸庐二期
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺义通顺路与大营二街交汇处西侧（顺义区政府西北角）
售楼处地址：
北京市顺义区通顺路与大营四街交叉口西侧200米中建宸庐营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
797户
占地面积：
70994.98㎡
建筑面积：
113600㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房,叠拼
主力户型：
3室(2)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
北京智地顺欣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、地处顺义新城政务区马坡板块2、以王维由简驭繁的闲隐精神主张，打造都市低密诗意墅区3、由中建集团旗下核心地产品牌中建智地打造4、东邻潮白河，周边奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园等大型生态5、涵盖洋房和别墅，低密宜居，主要面对改善类客户
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建物业管理有限公司
物业费：
5.3元/㎡/月
7.4元/㎡/月
车位数：
共959个停车位，其中地上0个，地下959个，车位配比为1:1.2
周边配套：
综合商场：鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货
银行：民生银行、北京银行、北京农村商业银行、工商银行、中国农业银行、建设银行等
邮局：马坡邮政局
医院：顺义区中医医院、顺义区妇幼保健院、北京市顺义区医院，马坡社区卫生服务中心
公园：马坡森林公园、马坡城市森林公园、减河公园
其他：北京乡村高尔夫球俱乐部、北京高尔夫球俱乐部、北京乡村赛马场、顺义奥林匹克水上公园、乔波室内滑雪场
楼盘介绍
- 项目介绍 中建宸庐，由中国建筑集团旗下地产品牌中建智地，秉持国匠精工精神打造“宸系”，都市闲适生活。
- 区位介绍 中建宸庐距离通顺路约0.5公里，距离东六环约4.2公里，邻近地铁15号线、京沈路、京承高速、六环等高速路，构筑全维立体交通，通达全城。项目近守顺义区中医医院，邻近鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等商业购物群。
- 规划设计 中建宸庐智能化家居设备，全屋人性化考究，既智能又实用。
- 景观特色 中建宸庐中轴对称布局，约150米长康文巷串联东西两个园区，园林内部规划“一环一纵、两横两心、九景五境”，洋房九景，叠墅五境，街院巷文化空间，整体融合于墅区大境，呈现当代辋川别业的静谧、闲适、自然。
- 项目优势 项目东临潮白河，周边奥林匹克水上公园、马坡森林公园、马坡城市公园等大型生态公园，并聚集了北京乡村高尔夫俱乐部等高端休闲配套设施，涵养高品质生态人居。
买房交流
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