基本信息
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楼盘名称：
禧瑞学府
楼盘别名：
禧悦学府二期
区域商圈：
石景山
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
74200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
地铁6号线西黄村站A口北100米
售楼处地址：
石景山区点石商务公园8号楼1层底商
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
358
占地面积：
38379㎡
建筑面积：
118412㎡
容积率：
3.07
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
北京景辉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
首置物业
物业费：
4.68元/㎡/月
车位数：
1：1.1
周边配套：
交通：地铁6号线、地铁1号线、永引渠南路、田村路、西长安街、阜石路
商业：南侧8万㎡商业综合体（规划中）、京西大悦城（规划中）、北京山姆会员商店、喜隆多新国际购物中心
医疗：石景山医院、首钢医院、朝阳医院分院、中国医科大学整形医院、中国医学科学院
教育：自建幼儿园、北京师范大学石景山附属幼儿园、海特实验幼儿园、北大附小石景山
公园：大槐树公园、希望公园
楼盘介绍
- 项目介绍 禧瑞**，是禧悦**的升级焕新之作。项目约100米即达西黄村地铁站，距西五环约500米。享受8万㎡商业生活广场（规划中）、紧邻北大附石景山新校区（规划中）、大槐树公园（规划中）等优质配套，TOD一站式生活主场，精彩生活随时畅享。
- 区位介绍 位于其项目一期禧悦**的西南侧，项目南侧就有石景山外语实验，北侧是其分校。
- 规划设计 占地面积3.85万平米，总建筑面积11.8万平米，综合容积率3.07；其中住宅建筑面积3万平米，住宅容积率2.5；商业5万平米，办公3万平米；住宅共计3栋楼，由洋房及高层产品组成，产品建筑面积为65-115平2居-4居户型，总户数为358套，全装修。
- 景观特色 紧邻大槐树公园（规划中）
- 项目优势 禧瑞学府位于6号线西黄村地铁站后身，距离非常近。
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