基本信息
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楼盘名称：
玖瀛府
楼盘别名：
麓鸣花园
物业类型：
住宅
产权年限：
低密住宅:70年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京昌平南邵镇南金路7号院
售楼处地址：
昌平区南邵镇南金路7号院
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
51栋
规划户数：
505户
占地面积：
305000㎡
建筑面积：
313000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
联排,合院
主力户型：
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
北京兴昌达博房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
1、位于昌平新城，山水等自然资源丰富2、周边配套丰富成熟，生活便利3、容积率低至0.8，低密舒适4、纯别墅社区，居住圈层统一
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京昌振顺达物业管理有限公司
物业费：
7.8元/㎡/月
5.5元/㎡/月
车位数：
658个
周边配套：
交通配套：北六环、地铁昌平线、京张高铁、京新、京藏、立汤路、京承
商业配套：路劲世界广场、招商蛇口商业、泰禾商业、悦荟mosaic广场、 国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱沃尔玛超市
医疗配套：昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平区妇幼保健院（二甲）、昌平政和中医院、北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区
楼盘介绍
- 项目介绍 玖瀛府——北京昌平别墅区焕新作品。择址故宫正北玖瀛山麓，享受大中关北移都会生活版图。*山体公园，营造“山中有院、园中有山”的山居体验，创造当代城市山居生活美学。
- 区位介绍 玖瀛府位于昌平区南邵镇南金路7号院，隶属昌平新城东区，背靠九里山麓，面朝京密引水渠，源承紫禁瀛台，距离地铁南邵站仅2公里，邻近京藏、六环路，繁华与静谧自如切换。
- 规划设计 玖瀛府总建筑面积约31万平，约0.81容积率，城市山居纯墅区。产品涵盖合院、叠墅、联排三大类型产品，社区规划约4000平幼儿园。
- 景观特色 玖瀛府汲取故宫设计精髓，遵循“相地、台地、造景、院落、纯粹”五规，打造“御门、宫灯、户牗、匾额、地雕、穹盖、垣壁、楹柱、章纹”九制造法，营造“一府纳三园”山水图画长卷。
- 项目优势 玖瀛府作为2020年正宏集团深耕昌平的力作，深谙当代人对于东方美学、东方生活的精神向往，择选代表东方世家风范的新中式风格，并遵循紫禁城建筑、园林的礼制，打造一处回归东方礼序的府邸人生。
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