基本信息
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楼盘名称：
路劲御和府
楼盘别名：
和仁景苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京顺义城仁和镇仁和工业园西南400米
售楼处地址：
北京市顺义区林河北大街路劲御和府营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
41栋
规划户数：
1680户
占地面积：
154000㎡
建筑面积：
243500㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
北京隽安房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、户型种类多样，满足多样置业需求2、邻近仁和公园，环境宜居，放松休闲3、新中式园林，三进院落式景观4、总价低，性价比较高
售卖资格
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生活配套
物业公司：
京港路劲物业管理（北京）有限公司
物业费：
3.98元/㎡/月
车位数：
2052个
周边配套：
商业：鑫海韵通大卖场、新世界百货、华联商场、隆华购物中心、国泰百货、达马泉营的赛特奥莱、中央别墅区的中粮祥云小镇
公园：奥林匹克水上公园、潮白河国家森林公园、仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园
医院：顺义妇幼、顺义区医院、顺义中医院、首都附属儿童医院
楼盘介绍
- 项目介绍 路劲御和府为纯洋房低密度住区，位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，交通便利。所处区位价值明显，配套资源丰富，生态宜居住区逐渐形成。
- 区位介绍 路劲御和府位于顺义区的仁和板块，东至内部道路，西至顺河路，南临外环路，北至双河大街。
- 规划设计 路劲御和府总用地规模 9.95 万㎡，总建筑规模 15.46 万㎡。其中，住宅建设用地92854.31 ㎡，容积率 1.6，住宅建筑规模 148566.9 ㎡，占比约 97%；项目地块西南角为幼儿园用地占地 6600 ㎡，容积率 0.8，建筑面积 5280 ㎡。
- 景观特色 路劲御和府“一轴”指以南向主入口的轴线，向北延伸出一条丰富的中轴景观带，通过远、中、近景观的匀称分布，打造出移步异景的景观效果。根据地域特征因地制宜，选择多年原生树种全冠移植，雕塑小品等园林小品点缀其间，创造一个感观丰富、绚丽多彩的自然乐园，带来多层次、立体化的景观感官体验，将自然生态融入到生活居家的三尺之内，达到“步步悦心皆是景，顺手拈来都是春”的境界。打造全龄互动景观空间，设置健康跑道、老人活动空间、儿童空间、休息空间等， *在园区都能拥有较好的景观视觉体验，*可以享受到高品质居住环境。
- 项目优势 路劲御和府由路劲地产一手打造，坐落于顺义区，是北京东北部发展带的重要一环，是首都国际航空中心的重要区域，是北京重点发展的三大新城之一。具体位于顺义的仁和镇，周边成熟发展配套。
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