基本信息
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楼盘名称：
绿城明月听蘭
楼盘别名：
绿城明月听蘭
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
54000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市通州区台湖新城，地铁次渠站北700米
售楼处地址：
次渠北里1区125栋商业街
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
390
占地面积：
23526㎡
建筑面积：
69441㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
绿城中国控股有限公司
楼盘评测报告
7.6
分 综合评分
项目亮点
1、距离亦庄线和17号线次渠站约700米2、容积率2.0，低密改善性较强3、奢阔大宽厅，约6.9米的面宽4、约50-85米楼间距，让每间房都能拥有充足的阳光射入
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
1:1.2（414个）
周边配套：
交通：地铁17号线(在建)、亦庄线、S6号线(规划中)、京哈、京津、京沪、五环、六环
医院：同仁医院、东直门医院东区、潞河医院、爱育华妇幼医院
商业：环球城市大道、合生汇、亦庄山姆、大族广场
公园：东石公园、阡陌风韵公园、*游憩园、站前湿地公园、通明湖公园
教育：建华实验、景山(通州校区)
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城明月听蘭是绿城打造的纯商品房，在绿城众多产品谱系中，蘭园系是绿城的代表作品之一，以品质为内颜值为外，内外兼修是蘭园系产品立基时代的根本。社区中间做了很大的园林，未来将会为业主提供舒适的园林环境。
- 区位介绍 项目位于地铁17号线次渠站北600米，区域内拥有三横三纵多轨道的交通网络，在步行尺度内，项目北侧已形成成熟的都市生活圈。
- 规划设计 共计7栋楼，点状分布于小区，整体高度都是约45米，整个组团整齐划一。这7栋楼都是南北通透的格局，楼间距达到50米-85米。有效的保证了每一栋楼的采光时长。
- 景观特色 在社区中营造了“一环一轴三庭院”的景观规划，一环为约380米左右社区环道；一轴为长约140米景观轴；三庭院分别为约3600平米共享交融会客厅、约1400平米颐养空间、约1600平米活力空间，为不同年龄层的业主提供功能性园林景观，连萌宠也有玩耍的场地。
- 项目优势 所属的台湖位于通州与亦庄交汇之处，区域内规划有商业综合体、商务区、教育、医疗、公园等。
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