基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
路劲御合院
楼盘别名：
路劲育合苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大兴区采凤路
售楼处地址：
大兴区京沪高速采育出口右侧50米
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
612
占地面积：
71097㎡
建筑面积：
74440㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,叠拼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
、
合院(1)
开发公司：
北京隽兴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.4
分 综合评分
项目亮点
1、有天有地有院落的别墅产品2、容积率仅1.05，居住舒适度高3、采用独栋规制，为产品配置私家电梯4、绿地率高，居住环境更优美
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
京港路劲物业
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
车位配比1：1.3
周边配套：
道路交通：两横四纵，两横是指南六环以及首都环线高速(七环)，四纵由西向东分别是京台高速、京福路、京沪高速和京津高速。
轨道交通：S6号城际线距项目地块东侧3.8公里，是连接首都机场与大兴新机场的重要交通干线，途经顺义、通州、亦庄、廊坊、大兴五大区域，目前S6线一期已开始建设，预计2024年将实行全线贯通。
公交：995路、X105、X109、826路、926路、采育社区班车、兴20路、兴940等。
周边医院：区域内拥有采育社区卫生服务中心，北京绿康源医院等多所医疗机构
周边：采育**中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根**采育校区、北京三十五中国际部，采育**等优质资源。(同时项目配建幼儿园地块位于住宅区东北角）
周边商业：润发购物广场、润福临购物中心、华联购物中心、山姆会员店等。
周边公园：原始次森林公园、葡萄采摘园等。
楼盘介绍
- 项目介绍 路劲御合院，位于亦庄新城低密墅区。项目以1.05容积率，于区域优渥生态之上，融合中国传统礼制与现代生活方式，书著新国风院墅。项目产品业态涵盖合院、叠拼及洋房，满足不同阶段家庭需求。
- 区位介绍 项目落座于大兴的采育板块，采育是北京东部发展带的重要产业基地，紧邻亦庄新城，是北京新兴经济开发区产业密集带的重要组成部分。
- 规划设计 路劲御合院规划用地面积为7.2万m²。共有31栋楼，包括2栋洋房产品共计144套，叠拼420套（上中下叠拼各140套），合院48套。
- 景观特色 整体规划为“一轴一环三园五重礼”式布局， 中正礼序的格局下，邻里的美学生活由此展开；打造多重归家体验，五重礼序，着重刻画空间节点。
- 项目优势 主力产品叠拼院墅，上中下叠拼共420套，做到了每户有院子、宽阔露台，约11米南向三面宽采光；更可贵的是每户配备了酒店式私家电梯入户，一梯一户的专享礼遇，真正私密安全的别墅居住体验。
买房交流群
3023
人正在讨论北京楼市
北京买房交流群-75群（469）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓