基本信息
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楼盘名称：
亦庄橡树湾
楼盘别名：
美庐家园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
46000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
马驹桥镇亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米
售楼处地址：
亦庄新城潡马路与兴华南街交汇处东300米
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
2288
占地面积：
99000㎡
建筑面积：
340000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中交润致（北京）置业有限公司
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
1、华润携手中交联合开发2、小区自带下沉式商业3、周边自然资源丰富4、部分户型270°转角飘窗
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华润物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
交通：京台高速、漷马路、京沪高速、京津高速、五环、六环
教育：耀华国际、中芯国际、建华实验亦庄分校
商业：亦庄新城商圈、大兴新机场商圈、通州商圈、国贸商圈
医疗：通州第二医院、同仁医院亦庄分院、东方中医院南院
公园：凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园
楼盘介绍
- 项目介绍 亦庄橡树湾择址亦庄新城，匠心打造城央品质住宅。作为不限价的纯商品住宅项目，为项目的品质提升预留了空间，打造亦庄新城高品质住区。绿地率达到30%，并通过物管将人车分流，营造安全的出入动线。
- 区位介绍 所在区域内拥有三横四纵多条地铁覆盖，交通便捷；项目周边八大公园，生态宜居。项目西侧500米是百盛生活广场，包括海底捞、物美超市等，距离项目6公里还有大族广场。同时，亦庄橡树湾周边医院有通州第二医院、同仁医院等医院。
- 规划设计 共30栋楼，总房源2288套，产品为9-15层小高层，除少量小户型为东西向外，大部分为南北通透或纯南向。
- 景观特色 规划绿岛生态园林，配置环氧跑道，打造自然、舒适、健康的全新生活。
- 项目优势 北京六环内比较少见的刚需住宅大盘，延续海淀橡树湾经典品质，华润将经典产品系“橡树系”赋予该项目，形成南北双星闪耀的呼应格局。
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