基本信息
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楼盘名称：
中海寰宇时代Smart墅
楼盘别名：
瀛洲嘉园
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
38600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
8号线地铁瀛海站南200米
售楼处地址：
地铁8号线瀛海站南200米
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1522
占地面积：
45890㎡
建筑面积：
177663㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
下跃(4)
开发公司：
北京海盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、地铁8号线瀛海站旁，亦庄低密居住区2、自建大型商业，并享拥亦庄，西红门等集中商业3、刚需普宅，多种户型，对位新生代客群艺术品味4、央企地产，中海物业，智能科技物联社区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京中海物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
配比为1:1.3
周边配套：
交通：五环、六环、黄亦路、京台高速、新机场高速、京开高速、京沪高速
商场：亦庄创意生活广场、大族广场等大型购物中心，自身还配有6万平商业配套
医院：同仁医院、红星医院、大兴中西医结合医院
公园：南海子公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中海寰宇时代Smart墅地处地铁8号线瀛海站旁，产品设计从年轻人的消费理念和生活方式出发，从传统住宅升级为集日常居家、友圈交际、运动休闲、流行文化多功能一体的高品质多元化社区。
- 区位介绍 项目位于南五环外，南海子公园旁，北京地铁南北大动脉8号线首站，亦庄瀛海低密居住区。
- 规划设计 占地面积45890平方米，建筑面积177663平方米，容积率2.2，绿化率30%，车位配比1:1.3。
- 景观特色 呼应南海子公园与瀛海运动主题公园，融合现代、艺术、运动、自然元素，使业主视野保持连贯，提供一场美好的视觉体验。
- 项目优势 距8号地铁首站仅200米，公共出行方便；紧邻双湿地森林公园，公园住宅；周边商业配套氛围浓厚，满足业主日常生活所需。
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