海通蓝郡问答

海通蓝郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海通蓝郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海通蓝郡之前一定要先看五证是否齐全。

海通蓝郡户型设计合理，采光好，适合居住。海通蓝郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海通蓝郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海通蓝郡的优点挺多的，从价格上看海通蓝郡性价比合理，还是很不错的。海通蓝郡周边配套齐全，并且交通便捷。让海通蓝郡的业主居家生活都十分方便。另外，海通蓝郡以人为本的设计理念，也让海通蓝郡变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海通蓝郡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海通蓝郡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海通蓝郡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买海通蓝郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海通蓝郡的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海通蓝郡房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海通蓝郡卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海通蓝郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断海通蓝郡开发商的实力，1要了解海通蓝郡开发商和项目土地情况；2、要看海通蓝郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海通蓝郡开发商以往的业绩；4、海通蓝郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海通蓝郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海通蓝郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海通蓝郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海通蓝郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海通蓝郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海通蓝郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海通蓝郡是由专业的施工单位负责的，因此海通蓝郡的施工质量是有保障的。并且海通蓝郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，海通蓝郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海通蓝郡的质量都是有保障的。

海通蓝郡无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，海通蓝郡的绿化率达36.0，容积率为2.4，总体而言，海通蓝郡是个非常适宜居住的小区。

海通蓝郡位置在黄河五路以南渤海七路以东，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前海通蓝郡的价位在6000元/平米，是小高层 高层建筑，物业类型属于住宅，未来海通蓝郡升值潜力，不可小视。