燕山壹号Ⅱ天玺问答

燕山壹号Ⅱ天玺户型设计合理，采光好，适合居住。燕山壹号Ⅱ天玺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。燕山壹号Ⅱ天玺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

燕山壹号Ⅱ天玺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般燕山壹号Ⅱ天玺多层的公摊为5%-10%，燕山壹号Ⅱ天玺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，燕山壹号Ⅱ天玺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买燕山壹号Ⅱ天玺房子的情况来算一下。

燕山壹号Ⅱ天玺是70住宅，位于毕节威宁县毕节市威宁自治县海边街道乌江源大道6号，规划户数为1337户户，停车位能满足业主的需求，1416个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 097447免费咨询。

燕山壹号Ⅱ天玺现在均价约为4300元/平米，开发商是贵州融美天玺房地产有限公司，位于毕节威宁县毕节市威宁自治县海边街道乌江源大道6号。燕山壹号Ⅱ天玺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

燕山壹号Ⅱ天玺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照燕山壹号Ⅱ天玺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照燕山壹号Ⅱ天玺建筑面积来算的。燕山壹号Ⅱ天玺商品住房在销售时，购房者与燕山壹号Ⅱ天玺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按燕山壹号Ⅱ天玺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买燕山壹号Ⅱ天玺房屋条件包含：1、借款人要有燕山壹号Ⅱ天玺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买燕山壹号Ⅱ天玺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买燕山壹号Ⅱ天玺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

燕山壹号Ⅱ天玺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．燕山壹号Ⅱ天玺房屋所有权证原件；4．网上签约的燕山壹号Ⅱ天玺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交燕山壹号Ⅱ天玺交易结算资金托管凭证原件；6燕山壹号Ⅱ天玺契税完税或减免税凭证原件；7．燕山壹号Ⅱ天玺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断燕山壹号Ⅱ天玺的劣势，首先看燕山壹号Ⅱ天玺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看燕山壹号Ⅱ天玺的周边治安好不好；最后要看燕山壹号Ⅱ天玺质量是否有问题等。所以建议在选购燕山壹号Ⅱ天玺房屋之前，要对燕山壹号Ⅱ天玺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

燕山壹号Ⅱ天玺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而燕山壹号Ⅱ天玺也拥有专业的物业管理团队，负责燕山壹号Ⅱ天玺居住环境的卫生与安全。因此，在燕山壹号Ⅱ天玺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

燕山壹号Ⅱ天玺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响燕山壹号Ⅱ天玺每栋楼直接的采光。因此，整个燕山壹号Ⅱ天玺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外燕山壹号Ⅱ天玺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以燕山壹号Ⅱ天玺整体上面通透性都非常好。