麒龙金海美域问答

麒龙金海美域“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、麒龙金海美域工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买麒龙金海美域之前一定要先看五证是否齐全。

要判断麒龙金海美域的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麒龙金海美域区域自然环境评估；2、麒龙金海美域周边生活环境评估；3、麒龙金海美域建筑质量评估；4、麒龙金海美域室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麒龙金海美域室内配套设施、设备评估；6、麒龙金海美域物业管理服务质量评估。

麒龙金海美域现在均价约为4300元/平米，开发商是贵州麒龙集团（金海湖）香山美域置业有限公司，位于金海湖新区毕节市金海湖新区夜郎西民族乐园旁。麒龙金海美域位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

麒龙金海美域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麒龙金海美域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麒龙金海美域房地产权证，麒龙金海美域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麒龙金海美域房子还是不属于买房者所有。

麒龙金海美域是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的麒龙金海美域的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的麒龙金海美域的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

麒龙金海美域以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麒龙金海美域地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麒龙金海美域买来自住是非常值得的。并且麒龙金海美域环境好，位置佳，升值的空间也很大。

麒龙金海美域位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麒龙金海美域本身设计遵照“以人为本”的理念，让麒龙金海美域更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麒龙金海美域不容易贬值。

麒龙金海美域占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且麒龙金海美域的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外麒龙金海美域内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以麒龙金海美域的规划是非常合理的。

麒龙金海美域是由专业的建筑设计公司负责的，整体麒龙金海美域规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，麒龙金海美域的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

麒龙金海美域占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒龙金海美域每栋楼直接的采光。因此，整个麒龙金海美域的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒龙金海美域本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒龙金海美域整体上面通透性都非常好。