城南改善，我劝你多看看这家楼盘

改善时代降临，整个蚌埠市场的住房需求都发生了变化，舒适型的改善住宅成了市场主流。

但如今土地供应紧张，开发商拿地成本愈来愈高，品质高的低密产品也在减少。普通家庭想要改善，难度也越来越大。

让购房者惊喜的是，城南板块的网红楼盘世茂中梁·云锦园，推出了二期高台产品，在原有基础上再度升级，满足购房者多方位需求，一举成为区域内炽手可热的网红盘。

效果图

老样子，聊产品之前，咱们先看区位配套。

该项目处在解放路与黄山大道交汇处，位置大概就在湖上升明月（在建中）的西南角，中间隔了一个十字路口。

说实话，对于目前蚌埠的城市发展规划，越过了东海大道那条线再往南，位置就显得有些偏了。好在项目便在主干道旁侧地块，倒也没有远离城区太远。

城南的概念提出已有许久，放在前几年“城南新区”还是个概念，很多人总把它和远郊联系在一起，去看房的路上心都是虚的。

现在看来，城南虽然还不完美，但已经在陆续丰满。前有商业体开业，后有湖上升明月多次开办会议，为这片方兴未艾的土地，带来了些许繁华的气息。

实拍图

再来说改善市场，在蚌山区十四五发展规划中，城南的大片区域都被定义为住宅区，并规划有三山一廊的公园绿地，作为新区的配套资源。就周边环境而言，城南片区是优于老城区的。

现在城南的居民并不多，但出于土地规划在前，路网已纵横交错，城区之间往来非常方便。

教育板块，片区内也先后有**，像是一实小城南校区和蚌山教育集团黄山校区（在建）等。

如果说城南有什么缺点，那大概就是配套成熟还需要时间，但价格已经提前到位。

效果图

世茂中梁·云锦园目前已开发至2期，项目名为“高台”。一期所剩房源已然不多，二期产品则有高层和低密多层，面积段也多在百平米以上。

项目由世茂&中梁联袂开发，两者皆是国内颇具盛名的房企集团，此番强强联合，为的便是给蚌埠市民带来改善生活的住宅大作。

承袭世茂知名人居产品线“云系”，傲居城南板块，以自身强大的实力，打造城市高阶人居作品。

项目问世以来，变得到了一众购房者的青睐，不论是月度、季度还是年度，其销量都较为可观，算得上是实至名归的网红楼盘。

产品方面，以本款建面约128㎡低密多层户型为爆款。

户型图

该户型整体呈现长方形结构，和市面上的方正结构略有些不同。

入户门在东侧，门后便是玄关，连接狭长过道直通客厅。中间留有次卧过度，可作为老人房使用。

走进房间，北侧餐厨一体，也是时下较为流行的U型开放结构，不仅视野开阔，空间上也非常宽敞。

南侧为客厅，设计也是蚌埠市场流行的双阳台结构，若是家中人口不多，入住后可以拆除一面墙，打造大横厅布局。

继续深入，便是套房式主卧，独立卫浴、衣帽间和飘窗，采光明亮、私密性也够强，算是理想中的户型了。

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