安徽又一房企爆出破产消息

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安徽又一房企爆出破产消息！

据人民法院公告网*新公示信息，安徽又一房企爆出破产消息！

11月4日，人民法院公告网发新公告：舒城市舒城金诚房地产开发有限公司宣布破产清算。

据公开信息显示，舒城金诚房地产开发有限公司于2015年04月03日在舒城县市场监督管理局登记成立。公司注册资本290万人民币，公司经营范围包括房地产开发、经营，房地产销售，物业服务（凭资质证书经营），房地产投资。

天眼查显示，舒城金诚房地产开发有限公司其自身风险高达1260条，法律诉讼高达840条。

其法人赵焕铨有16次被法院列为限制高消费企业及个人。

此外，还有多条失信信息，全部都是未履行。

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安徽多家房企破产！

前不久，蚌埠某房企被裹挟到这次破产之风中。

该房企为仁德房地产有限责任公司，地址位于安徽省蚌埠市淮上区朝阳北路1218号金地苑小区1号楼10层1010号，现因债务问题申请破产清算。

据了解，蚌埠市仁德房地产有限责任公司于1996年11月22日成立，公司经营范围包括：房地产开发、销售等。

蚌埠市仁德房地产有限责任公司一直以来问题不断，裁判文书高达188起。法人被限制高消费，有多条失信信息，全部都是未履行的状态。

此外，只一周之内，安徽就有3家房企宣告破产：

淮北市亿佳房地产开发有限公司、淮南市金恒房地产开发有限公司、芜湖太平矿业有限责任公司。

其中，芜湖太平矿业有限公司负债超过了4亿元！

1、淮北市亿佳房地产开发有限公司

2、淮南市金恒房地产开发有限公司

3、芜湖太平矿业有限责任公司

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中小房企破产案例越来越多！买房人怎么选？

01：综合考察开发商实力

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为*，四级为*。

如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是*关键的，但也是一般买房者*容易忽略的地方。

值得一提的是，6月30日，住建部发文：7月1日起停止房企三、四级资质审批。

住建部这一政策对于规范房地产市场秩序有积极作用。

一方面，有利于规范房地产市场秩序。停止开发商三四级资质的审批，也是为了进一步排除劣质开发商“浑水摸鱼”，对房地产开发商进行新一轮的“优胜劣汰”，保证房地产市场良性健康发展。另一方面，保护购房者合法权益。这一次停止开发商三四级资质的审批，就为开发商“入场”设下了门槛，能有效避免以往交房延期、房产证久久无法下放、房屋质量问题、烂尾等问题。

02：仔细考察开发商的信誉

看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

03：全面了解项目楼盘的手续

购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。

04：选择合适的时机出手买房

据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。

有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。

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