*2.5万元/㎡！滨湖、城南天花板捅破，刚需如何购买

转眼间，2021年已经过半，蚌埠楼市上半年可谓是热闹非凡。土拍、政策调控、房贷利率上调都在一定程度上改变了楼市格局。

但是对于很多家庭来说，纵使你楼市千变万化，安置一个温暖的家仍然是人生*重要的目标之一。那么，2021上半年蚌埠新房购房门槛有没有提高？目前蚌埠的楼盘到底是什么价格？

今天跟着小编一起来看看，蚌埠各大热门楼盘的*新价格情况。（数据仅供参考，具体以各售楼部报价为准）

1.蚌山区

蚌山区是目前蚌埠大热的置业区域，楼市行情相当火热，很多劲销的楼盘都集中在蚌山区。从价格来看，蚌山区对刚需群体不是很友好，城南、滨湖是蚌埠房价的天花板板块。

6月、7月的两场土拍也会将蚌山区整体房价再度拉高。

蚌山区目前高层在售均价约8000元/㎡-13000元/㎡；洋房在售均价约8700元/㎡-15000元/㎡；别墅在售均价约11000元/㎡-26000元/㎡。

珍宝岛雍景院

珍宝岛雍景院落址延安路与黄山大道交汇处，处在城南板块的C位地段，周边有万达、银泰商圈，聚云商务广场也相距不远。项目还毗邻蚌埠体育中心，运动休闲较为方便。目前小高层在售均价约9000元/㎡，洋房在售均价约10200元/㎡。

（效果图）

鹏欣水游城

项目位于工农路与红旗五路交叉口，西邻张公湖，东邻万达广场。目前高层在售均价约9900元/㎡。在售楼栋有C2-2#、C2-4#，建面约88-124㎡；C2-5#建面约100-120㎡；C2-7#建面约100-132㎡；C2-9#建面约88-120㎡。

（实拍图）

石榴湖山春晓

项目择址于宏业南路与龙腾路交汇处，目前高层在售均价约10600元/㎡，洋房在售均价约11500元/㎡。

2.禹会区

除了禹会老城区在售楼盘，高新区楼盘对于刚需来说也非常适合入手。高新区在售楼盘产品力都很强，再加上自贸区的加持，未来极具发展潜力。

禹会区目前高层在售均价约7200元/㎡-9000元/㎡；洋房在售均价约6400元/㎡-10700元/㎡；别墅在售均价约14000元/㎡-16000元/㎡。

和顺山语序

项目位于迎宾大道与高新路交叉口西200米，目前洋房在售均价约7500元/㎡。

（效果图）

龙子湖区

近年来龙子湖区发展很快，作为城市东拓南进的主战场，区域内红利不断，很多购房者选择在此置业，区域内在售楼盘性价比较高。

目前高层在售均价约7500元/㎡-11000元/㎡；洋房在售均价约8300元/㎡-10000元/㎡。

淮上区

淮上区教育、交通、医疗配套日益完善，靓淮河概念的提出对于淮上区更是重大利好，板块热度越来越高。

目前高层在售均价约6500元/㎡-7900元/㎡；洋房在售均价约7800元/㎡-8500元/㎡。

总的来说，目前蚌埠房地产市场房价跨度较大，7000元左右/㎡的有，20000元左右/㎡的也有，购房者可以根据自己的实际情况敲定要购买的区域。

面对众多楼盘，房价只是其中一个重要考量因素，位置、配套、品质都要仔细斟酌，*后综合自己的实际情况进行抉择。

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