一般人不会告诉你，选楼层会遇到特殊楼层

我们在买房时，需要掌握一些必要的信息。比如在选楼层时，我们需要了解到，选择楼层会遇到一些特殊的楼层，我们在选择前需要提前了解，以便与我们做出正确选择，合理的保障我们的权益。关于楼层的选择，常听人说到一些专业的词汇，比如“设备层”和“腰线层”。这就属于楼层选择中的特殊楼层。是我们买房时需要注意的。小编特意整理了一些关于特殊楼层的介绍，以供大家熟悉参考。一般人不会告诉你，选楼层会遇到特殊楼层。

【设备层】

一般来说，设备层是一栋住宅楼正常运转的必备设计，设备层一般指的是用于安置机电设备的楼层，主要包括电梯机房、电气、给排水、水气加压设备、宽带线路和空调等设备。

 

设备层主要有两个缺点：设备运行噪音大，影响住户晚上休息，比如说水井二次加压等；可能有电压辐射，对住户心理产生一定的影响。

 

设备层所在的位置，一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室；而高层住宅，每隔10－20层会设置一个设备层，比如26层的住宅，设备层可能设在13层左右。

【腰线层】

腰线对房子来说，会让房子的整体外观更美观更好看，腰线以上的一层楼就是俗称的腰线房。

腰线，一般都是为了美观性而设计的，但是很多售楼顾问会说这种房子更加的坚固，有很好的防震效果，其实房子的坚固性都是经过检测才批准售出的，而所谓防震层是不存在的，整栋楼的材料都是一样的。 

腰线层的缺点：凸出的腰线容易渗水、落灰，一到下雨天气，腰线上的水往窗台上涌，也是考验房屋品质的时候，腰线上的灰尘，甚至楼上住户乱扔的垃圾也很难清理，影响美观；凸出的腰线，也会影响邻近下一层的采光和通风。

以上就是一般人不会告诉你，选楼层会遇到特殊楼层的详细介绍。买房的时候，关于设备层和腰线层不利因素基本不会公示，主要会影响销售以及价格，尽量在买之前，问清楚这两层的位置情况，以免交房后才发现。如果大家想购买或者想具体了解更多楼盘*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询置业管家，会为您详细解答，更多买房动态可以关注吉屋网资讯。

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