新手买房如何选户型，户型的基本格局包括哪些

我们买房是家庭中比较重要的一个事件，也是比较大的一笔投资。而我们做投资有一个原则，那就是不懂不投。我们需要做到对市场对产品有相当的了解，才可能成功的买到适合的房子。买房其中的一个基础技能就是要会选户型。前文我们介绍了先户型要学会看图，本文我们给大家介绍的是新手买房如何选户型，户型的基本格局包括哪些。那么户型的优质与否是由哪些方面来决定的呢，让我们来看一看。

新手买房如何选户型，户型的基本格局包括哪些

从开间、进深、朝向、采光等方面来了解户型的基本格局。

01开间和进深

开间：又称面宽，即房间的主采光面。

进深：房子的纵深长度，与开间垂直。

开间大，利于采光；进深过深，不利于采光通风。一般认为，开间和进深的黄金比为1:1.5。

02朝向

户型图一般会有指北针，上北下南左西右东，除非有特别标注，也可向置业顾问咨询确定。

朝向喜好各人所异，但多数购房人优先考虑坐北朝南，或朝东南、西南，能让更多阳光入户，通风好。

房子朝东，早晨阳光充足，但刺眼影响睡眠，窗帘要遮阳；朝北采光性差，甚至白天都要开灯，冬天北风呼啸；朝西夏日西晒，当然也不排除有些人喜欢看夕阳美景。

以各空间来看，客厅和卧室使用率*的，优先满足朝南。厨卫朝向相对次要，卫生间保证采光通风即可。厨房油烟量大，为防止外面风压太大油烟“倒灌”，不宜北向。

值得注意的是，不能孤立一味追求南北朝向，周边有建筑物、楼间距、楼层、板楼或塔楼，都会影响实际效果。

以上就是新手买房如何选户型，户型的基本格局包括哪些的详细介绍。市场上奇葩户型并不少，买房想要避坑，准备工作少不了。综上所述我们可以从开间、进深、朝向、采光等方面来了解户型的基本格局。如果大家想购买或者想具体了解更多楼盘*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询置业管家，会为您详细解答，更多买房动态可以关注吉屋网资讯。

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