对购买中高层购房者的几条实用小建议

来源：吉屋网 2021-02-04 15:24:48

买房时很大一部分人其实都是*次买房，看房子的时候人云亦云，房子到底好不好还是住了才知道。但是我们在选房子的时候，完全可以学习和借鉴经验。买房子时，“中高层”*？很多购房者都中意高楼层的开阔视野、通风采光和蚊虫少等优点，但你知道购买高层住宅的烦恼吗？需要注意哪些事项呢？今天我们就来跟大家分享一下相关知识，对购买中高层购房者的几条实用小建议，让我们来了解一下。

对购买中高层购房者的几条实用小建议

1、阳台栏杆是否牢固

我们都知道在购买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也应加固完善。作为购房者，在实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，尤其是有儿童和老人的家庭，一定要关注他们的人身安全。

2、电梯质量和数量

居住在高楼层的业主离不开电梯，因此你去售楼处咨询的时候就要开始有意识的考察电梯质量和数量了。

首先，购房者要问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护；

其次，确认小区的电梯是否有备用电源，停电时是否电梯能安全运行；

*后，也是*重要的一项，问清楚一个单元有多少住户？一个单元有几部电梯？相信大家都不愿看到早上因为等电梯造成的上班上学迟到，所以如果电梯不够用，你就得好好考虑是否要放弃高楼层了。

根据经验一般总楼层数33层、每一层4户的住户，配有2部电梯勉强够用。但如果每层有6户人家，显然2部电梯很吃紧。

3、了解高层水压情况

住在高楼层和底层的住户在水压方面差别较大。在一些缺水的北方地区，遇到用水高峰期的时候高楼层水压可能较低，甚至影响家庭用水。相反的是就算停水的时候，一二层楼的住户可能家中都还会有水，所以买房时购房者应该咨询清楚楼层供水方式。

4、小区住户的素质

小区住户的整体素质和高层住户息息相关。一些不文明的业主有高空抛物的行为，一来如果我们被砸到可能会造成重伤甚至危害生命，另外如果自己高空砸伤了别人，要怎么担责也是要考虑的。此外，住在高层的人非常依赖电梯的安全运行，除了物业对其定期检查外，业主如果不爱护电梯，随意跑跳踢打、拍门、乱涂乱画、损害电梯构件，也会影响全楼住户的安全出行。

5、小区物业服务好坏

很多人在看房的时候精挑细选，看楼层、看配套、看户型，但往往忽略了物业这个重点项目，其实当业主入住后，居住得舒适与否和物业有很大关系。高层住户更是如此，因为高楼层的房子出现电梯故障、发生火灾等紧急情况的危险系数更大，所以在日常生活中，物业应该做到未雨绸缪，比如保养电梯，定期检查消防栓等安全设施是的正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行、及时清理杂物等。这样才能为高层业主省心，让业主居住更安心。

对于大部分业主来说，买房子不光是要看户型，地段，小区环境，周边设施等等，与房子*紧密相关的还有楼层的选择。大部分的业主都是尽量避免一楼和顶楼的房子，排除完这两层，就剩下低层和中高层了，事实上，大部分业主都喜欢买中高层。对购买中高层购房者的几条实用小建议，为您介绍完毕。如果大家想购买或者想具体了解更多楼盘*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询置业管家，会为您详细解答，更多买房动态可以关注吉屋网资讯。