怎么样判断房屋是否”南北通透“

我们买房时常听到”南北通透“这个介绍，那么什么是南北通透的户型？南北通透的户型好在哪里？什么才是真的南北通透户型?通常，要满足三个条件才能称得上真正的“南北通透”。那么，是不是南北都有窗就是南北通透的户型？怎么样判断房屋是否”南北通透“？南北通透户型的优点南北通透户型的优点有哪些？我们怎么样才能买到这种户型而不是被忽悠？

一、怎么样判断房屋是否”南北通透“

　　1、客厅、餐厅相连，南北打通。

　　即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。

　　2、房间分居南北，门对门通风顺畅。

　　即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

　　3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。

　　即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

　　提醒：

　　“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。

　　二、南北通透户型的优点

　　1、私密性强

　　南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

　　2、通风好

　　面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，通风更好，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

　　3、视野多样

　　全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

　我们购买南北通透户型时需要注意什么?首先，要注意辨别真伪。现在房地产市场上很多楼盘都称自己的房子是南北通透，其实就是南北窗户分别开在卧室的两侧，这样其实是达不到空气对流的效果。其次，是不偏听偏信。在一些人的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被忽悠了。如果大家想购买或者想具体了解更多楼盘*新价格，*新优惠活动，动态等信息，可以咨询置业管家，会为您详细解答，更多买房动态可以关注吉屋网资讯。

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