房子属于婚前财产还是婚后夫妻共同财产如何划分

钱钟书说婚姻是座围城，被围在城里的想出去，被围在城外的想冲出来。当然大部分的婚姻都憧憬花好月圆，可如果一方想冲出围城的时候怎么办？如何保障自已的权益？婚姻产生矛盾时，往往房产是产生争执的焦点。那么房子属于婚前财产还是婚后夫妻共同财产如何划分？这里面涉及到的层面非常多，我们先来做个初步的了解。

房子属于婚前财产还是婚后夫妻共同财产如何划分

房证办理和交易时间往往不同步，仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为标准，划分房屋属婚前个人财产或婚后夫妻共同财产，可能出现对一方显失公平的情况。婚前购买的房产归婚前个人财产，离婚时不予分割。如果是婚前贷款购买的，一般情况归产权登记方所有。对于婚后参与还贷一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

双方父母出资的房屋产权属于夫妻哪一方

婚后一方父母出资为子女购买房屋且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母共同出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，可按照双方父母出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。

以上就是房子属于婚前财产还是婚后夫妻共同财产如何划分的详细内容。愿天下有情人终成佳偶。但是如果要保障自已的合法权益，有需要也可以作个婚前财产公证。详实明白的约定反而会增加婚姻双方爱情的纯粹性也未可知，很多事我们不必局限在传统观念里，而是因时制宜，因人制宜。房子属于婚前财产还是婚后夫妻共事财产，是要按实际情况进行考量的。双方父母给予的支持也是要按哪方交母出资多少来界定的，有需要的也可以另行约定。更多买房动态可以关注吉屋网资讯。

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