世茂地产首入蚌埠！以6.27亿竞得城南184亩黄金地块！

4月24日下午，位于蚌埠城南的蚌挂（2020）9号住宅用地在蚌埠市公共资源交易中心进行拍卖。

现场共两家房企参与拍卖，分别为中梁地产和世茂地产。经过激烈的角逐，地块*终被世贸以62742万元总价拿下，成交单价为335.37万元/亩，楼面价为2545.29元/㎡，溢价率为1.19％竞得。学区为城南一实校。  

蚌挂（2020）9号地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧的蚌挂(2020)9号地出让面积123251.066平方米，约184.88亩，容积率≤2.0，出让起始价62002万元，起始楼面价为2515.27元/㎡，出让年限70年。  

据悉，该地块曾于2019年经历两次流拍，此次再次拍卖该地块，保证金由3.1亿元降为1.24亿元。  

蚌挂（2020）9号地毗邻解放路，道路通达。附近多路公交车贯穿，驱车可以到达东海大道，交通较为便捷，日常出行十分便利。  

商业配套上：不远处就有聚云商务广场，沿延安路向北可达蚌埠银泰城和蚌埠万达广场，商业配套齐全。  

医疗配套上：地块西南方向就是城南新二院，预计5月份可全部封顶。  

教育配套上：一实校城南校区、新二中，蚌山*黄山校区（待建），教育氛围浓厚。  

休闲配套上：周边蚌埠奥体中心、湖上升明月景区，可供休闲娱乐。  

蚌挂（2020）9号地周边目前有新威龙门悦府、海创燕山书苑，石榴江淮院子等楼盘在售，居住氛围较为浓厚。

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  海创燕山书苑

  蚌山区 8800元/平米

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