蚌埠文馨花都平面规划图曝光 规划11栋18层高层和幼儿园！

近日（4月21日），市自然资源和规划局（市林业局）公示了文馨花都项目的规划。这也是城南继珍宝岛雍景院后又一纯新盘，平面规划图曝光也意味着项目也即将首开入市！

文馨花都是蚌埠申铁房地产开发有限公司拟在蚌山区延安路东侧、Z-25路南侧建设的项目。该项目是两年前，也即是2017年底出让的蚌挂（2017）76号地块，地块面积为56005.877平方米，容积率为≤2.0，起始价16802万元，成交单价201.65万元/亩，楼面价仅为1512元/㎡。  

（项目平面规划图）

从项目规划上看，项目共规划11栋18层高层住宅（1#-11#），1栋物业管理用房以及12班幼儿园，项目为纯居住区。  

（蚌挂（2017）76号地块区位示意图）

从蚌挂（2017）76号地块（文馨花都项目）的区位示意图（延安路东侧、Z-25路南侧）来看，文馨花都项目周边居住氛围浓厚，有海创燕山书苑、新威龙门悦府、新威龙门壹品、沁雅大成天下以及即将入市的珍宝岛雍景院等备受瞩目的项目。

文馨花都南侧就是蚌埠新二院（在建中），与城南一实校仅一路之隔（穿过海创燕山书苑即达），项目西侧不远就是新二中，且距离蚌埠体育中心、湖上升明月景区也咫尺之遥，环境比较优越。总的来看，项目交通以及生活配套比较完善。  

（新二院实景图）

文馨花都仅规划11栋住宅（全部为18层高层），且项目容积率≤2.0，从品质上看还算不错，周边商业正在崛起，新威龙门悦府商业，聚云商务广场以及即将入市的奥林商业广场综合体等，满足了生活所需，再有城南一实校、新二中等名校加持，相信项目一定会再次引发城南购房者的热抢。  

具体项目什么时候开盘，吉屋网将持续关注，感兴趣的朋友可以多多关注。

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  文馨花都

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