蚌埠淮上万达广场|万达商业 改变区域价值的力量

南昌红谷滩万达开业6年后，其周边区域，无论是商铺租金、房价、地价都处于整个红谷滩新区的高位；武汉楚河汉街万达广场开业后，曾创造了全国十一黄金周旅游景点（除历史文化遗产景点外）人流量前十的辉煌业绩，现已成为武汉的核心商业区之一。  

从无人问津、不被看好的杂草地，到高楼林立、前景光明的繁华芯，万达带动区域板块快速发展的故事在全国201城上演了325次。而万达带给一座城市的改变，远不止如此。  

对于蚌埠而言，万达的进驻带来了怎样的变化？  

蚌山万达助力区域华丽蝶变  

在10年前，东海大道被蚌埠人誉为“小渔村”，除了光彩大市场以外，周边缺乏成型的商业配套，交通路网尚未完善，毫无商业中心可言；而在房价方面，万达广场建成前，其所坐落的东海大道地段的房价一直居于低位，即便房价较低，但由于地段配套设施不完善，也鲜有置业者在此购房。  

2012年，万达广场*东海大道，蚌埠万达广场的到来，进一步完善了城市的商业结构，填补了区域的商业空白，全面带动了蚌山区的经济发展和商业升级。  

随着万达商圈的逐渐成熟以及区域人气的日渐蓬勃，东海大道成为了大型商业综合体的规划首选之地。2016年，银泰城于东海大道和延安路交叉口开业。至此，以万达为序章的东海大道商圈已然被蚌埠人誉为“新市中心”，每逢周末下班高峰点，就会上演“北上广大堵车”的景象，这里已成为蚌埠潮流、时尚与繁华的代名词。  

不仅如此，蚌埠万达的进驻给蚌山区整体带来楼市价值的上升，其中东海大道地段房价表现*为明显，从开始的3500元/㎡，到了现在的11000元/㎡，万达广场对区域价值的影响力可见一斑。  

蚌埠万达广场（蚌山区）  

2018年10月，政府引进第二座万达广场——蚌埠淮上万达广场，定位为蚌埠新商业中心，并成为政府2020年重点招商扶持项目。究其缘由，在于万达的进驻会快速促进区域的快速发展成熟与配套升级。  

另外，万达结合蚌埠足球体育文化，立足淮河边生态可持续发展角度。以足球为核心主题，斥巨资规划设计了滨河体育公园。并积极将规划设计方案上报市政府，促成这一美好公园的建设。这一举措无疑大幅提升了淮上区人民的生活幸福指数，也更好的保护了人文、自然景观。  

蚌埠淮河大桥夜景，图片来源于网络  

前景广阔淮上发展势不可挡  

万达珠城第二子所在的淮上区，从“依河而居”到“拥河发展”，已成为城市扩容提质的主战场，多项利好来袭，交通、教育、医疗、环境等全面爆发。  

◆淮上交通网络正在提速升级  

延安路大桥预计今年11月开建，预计2023年建成，桥及两岸接线全长约7000米，双向6车道。  

◆名校助力教育提升  

据蚌埠市人民政府政务公开网文件显示，淮上区将要新增4所*：滨河*、星河*、正街*和淮上区实验*北校区。  

图片来源于蚌埠市人民政府

其中，滨河*位于万达·淮河ONE的东侧。  

滨河*效果图  

◆打造蚌埠医疗新高地  

位于淮上万达西北侧的蚌医二附院淮上新院是整个皖北*设置停机坪并开通空中急救走廊的城市地标性建筑和皖北医疗中心，规划建筑面积33万平方米，总规划编制床位3000张，现已投入运营。

蚌埠医学院第二附属医院  

◆生态休闲进一步带动区域人气  

淮上滨河体育公园即将开建，公园位于淮上万达南侧，规划打造皖北*樱花海，集休闲娱乐、体育赛事于一体。 

滨河体育公园效果图  

淮上万达的到来将加速淮上区成为城市副中心，集大型购物中心、特色街区、高端住宅、都会生活于一体，将打造蚌埠新的商业中心、时尚体验中心、文化休闲中心，成为蚌埠新的商业地标与城市名片。  

7月30日蚌埠淮上万达广场精彩开业，将改变区域商业格局，淮上区域板块价值也会随之蜕变，繁华景象指日可待。  

蚌埠淮上万达广场效果图  

区域腾飞投资万达正当时  

蚌埠淮上万达广场开业在即，于区域价值猛进之际，在万达开业之前，抢占财富原始股——万达双*铺。  

双*铺东临农贸市场和*，南临社区幼儿园，师生客源稳定；拥万达·淮河ONE与周边社区等高消费；共享万达广场日均4万客流，揽滨河体育公园海量客流。  

万宝街，万达集团首次采用“先租后售”模式的商街，独享专业的招商团队。为商户提供前置、统一招商等全方位服务，目前已有众多人气品牌抢先签约入驻。  

买租约铺，做品牌房东。双*铺现已成功招商江苏我*棒教育培训机构，更多品牌正在洽谈中。  

商铺客流示意图  

开业在即，繁华、财富、商机……一切都在走近，只有机会在锐减。*10万起，抢万达双*铺，稀量发售，欲购从速！  

淮上万达广场

建面约20-120㎡双*铺  

*10万起，稀量发售，分秒递减  

建面约110-128㎡  

万达一线河景书香大宅  

开盘劲销，全城争抢

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