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知名大学城为什么房价居高不下？
这里隐藏着怎样机遇？

有志青年学子，都有名校情结
知名学府，是有着向心力的圣殿
以美国旧金山湾区附近的大学城为例
根据美国房地产网站数据显示
伯克利大学城房产中位数
较去年同期上涨了10万美元，涨幅达到9%
同期的每平方英尺的均价
从740美元涨到772美元
同时，很多房屋**终售价
都远远高于市场线上报价
那么，问题来了
大学城房产为什么备受欢迎？

居住价值
决定投资价值
大学城作为高等教育学府聚集地
不仅是人文高地，还是创新引擎
与众多创新企业共同
推进区域产、学、研一体化
源源不断吸引新时代人才
而这些受到高等教育的知识分子
拥有着改变世界的力量
这或许是为何世界出名的创业基地
多在知名学府附近的原因吧

人文
大学城内高等教育学府林立
人文设施配套完善
属于都市繁华里纯粹的人文净土
在这样环境里更适合涵养人才

圈层
大学城是智慧人才的聚集地
从学术大师到科学研究人员
从讲师到精英学子
无不是高等教育智慧人群
这类人群形成的圈层和人脉
无论是对个人还是对家族
都会相伴并且受益一生

种种优势表明
大学城不仅适合投资，也适合生活
各类高端置业人群趋之若鹜，也是情理之中
全球知名的大学城备受热捧
国内城市亦是如此
蚌埠大学城也不例外的成为
城市焦点区域之一

安徽财 经大学、蚌埠医学院、
安徽科技大学、蚌埠学院等高等学府林立
吸纳了来自全国的优秀人才
也自然称得上蚌埠的人文高地
联合未来高铁新城高新技术产业规划和人才优势
未来这里也会成为蚌埠的创新之地

而智慧锦城坐落其中
就如同案名一般，成为了一座智慧之城
百万方体量，更是名副其实的“城中城”
紧邻大学城的地段价值
让生活在这里人们
在享受到配套随之完善的同时
浸育在文墨书香下
无论是对成人还是学童来说
都是不可多得的一方净土

智慧锦城·高铁学府·百万方梦想大城

踞城东高铁新区，强势打造百万方大体量城市居住综合体——智慧锦城，约7000户居住规模，集酒店、办公、商业、娱乐、**、生态宜居于一体。智慧锦城6#、7#、11#楼建筑面积约97-124㎡央景高层，智慧锦城建筑面积约46-76㎡金榜公寓，智慧锦城建筑面积约40-724㎡沿街商铺，即将加推，恭迎品鉴！

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