拓基鼎元世家2#少量房源在售，均价8200元/㎡

拓基鼎元世家建筑面积约109-153㎡，目前2#少量房源在售，均价8200元/㎡

房子的采光好坏是大家选择户型的一个重要准则。那么什么样的房子采光才好呢?一般来说,楼间距大、朝南向、楼层较高、面宽进深比例合理等的房子,采光一般都比较好。所以,买房时看房子采光要考虑几方面的因素。

一、楼间距大的房子采光好

楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。

楼间距过小,即使是南朝向的房间,采光也不会很好。在看房时,如果是实体楼房的样板间,可以留意房间的采光情况,早上几点能照进阳光,下午几点阳光撤回。如果没有实体楼房的样板间,可以询问销售人员楼间距。拓基鼎元世家

二、有南向朝向的房子采光好

南向的房子采光好。对于一整套户型,功能厅的布局对整间房的采光有影响。客厅、主卧较好朝南,因为客厅是一家人活动**多的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光。拓基鼎元世家

拓基鼎元世家

拓基鼎元世家效果图

拓基鼎元世家东南侧均无高建筑物遮挡,南向大阳台采光充足。

三、层高合理的房子采光好

楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好,考虑到夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高。拓基鼎元世家

鼎元世家目前在售楼栋总层数仅15层,楼层适中,居住舒适,采光较好。拓基鼎元世家

四、进深和面宽比合理的房子采光好

进深是指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》规定:“住宅的进深采用下列常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。”拓基鼎元世家

面宽就是住宅的宽度,又被称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间。拓基鼎元世家

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拓基鼎元世家建筑面积约128㎡户型

拓基鼎元世家建筑面积约128㎡户型图上可以看到,户型较为方正,和蚌埠其他一些楼盘南北狭长的户型相比,该户型的采光优势不言而喻。大客厅、主卧、书房三房朝南,北向的厨房、卫生间、次卧也均有大窗户,各个房间都保证了采光。拓基鼎元世家

拓基鼎元世家项目落位于朝阳路与燕山路交汇处,踞守是四纵三横干道路网,出行便捷,承接全市优质资源,拥揽迎河公园、陶山植物园、张公山公园等生态资源,与万达广场、