文馨花都问答

文馨花都位于蚌埠蚌山区奥体中心板块延安路与姜桥三路交口东南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 005573电话免费咨询具体情况，售楼处地址是蚌山区延安南路东侧、Z-25路南侧。

要判断文馨花都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文馨花都区域自然环境评估；2、文馨花都周边生活环境评估；3、文馨花都建筑质量评估；4、文馨花都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文馨花都室内配套设施、设备评估；6、文馨花都物业管理服务质量评估。

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文馨花都现在均价约为8200元/平米，开发商是蚌埠申铁房地产开发有限公司，位于蚌埠蚌山区奥体中心板块延安路与姜桥三路交口东南。文馨花都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买文馨花都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文馨花都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文馨花都房子时的各项税费 4、仔细考量文馨花都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文馨花都房屋装修及维修费用预算。

文馨花都的房子出租需要注意：第一，对文馨花都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租文馨花都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，文馨花都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付文馨花都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

文馨花都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。文馨花都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以文馨花都买来自住是非常值得的。并且文馨花都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

文馨花都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且文馨花都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，文馨花都地处位置是非常好的。

文馨花都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文馨花都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文馨花都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文馨花都的规划是非常合理的。

文馨花都是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文馨花都本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文馨花都拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文馨花都的环境卫生。所以，文馨花都里面的卫生很干净。