淮上拓基问答

淮上拓基的容积率2.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。淮上拓基的位置在淮上区解放北路东侧、丰康路南侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

淮上拓基位于淮上区解放北路东侧、丰康路南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 004482电话免费咨询具体情况，售楼处地址是淮上区解放北路东侧、丰康路南侧。

淮上拓基的优点挺多的，从价格上看淮上拓基性价比合理，还是很不错的。淮上拓基周边配套齐全，并且交通便捷。让淮上拓基的业主居家生活都十分方便。另外，淮上拓基以人为本的设计理念，也让淮上拓基变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去淮上拓基看房，首先可以通过拨打淮上拓基售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去淮上拓基的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询淮上拓基代理销售人员咨询。

淮上拓基的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与淮上拓基项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当淮上拓基建筑物层高超过8米，在计算容积率时该淮上拓基建筑面积加倍计算。

淮上拓基是70住宅，位于淮上区解放北路东侧、丰康路南侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 004482免费咨询。

判断淮上拓基开发商的实力，1要了解淮上拓基开发商和项目土地情况；2、要看淮上拓基开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看淮上拓基开发商以往的业绩；4、淮上拓基开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看淮上拓基开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看淮上拓基开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

淮上拓基房屋维修基金主要有两种算法；1、按照淮上拓基购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照淮上拓基建筑面积来算的。淮上拓基商品住房在销售时，购房者与淮上拓基售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按淮上拓基购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

淮上拓基地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且淮上拓基周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，淮上拓基地处位置是非常好的。

淮上拓基是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此淮上拓基本身的卫生环境都十分干净。除此之外，淮上拓基拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个淮上拓基的环境卫生。所以，淮上拓基里面的卫生很干净。