观澜瑞公馆问答

观澜瑞公馆教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率12.0%，物业暂无资料的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。观澜瑞公馆的位置在朝阳路与东海大道交汇处，观澜瑞公馆附近公交很多，出行十分方便。

买观澜瑞公馆的房子，首先要去朝阳路与东海大道交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 002755进行电话咨询。然后详细了解观澜瑞公馆项目各个信息后再办理购买手续。

观澜瑞公馆位于朝阳路与东海大道交汇处，地段好，交通方便。整个楼盘占地11472.0平米，建筑面积43712.0平米，设计规划630户户。由蚌埠汉阳造置业有限公司施工建筑，质量安全。绿化率12.0%，适宜居住。

观澜瑞公馆的房子很购买来自住。因为观澜瑞公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。观澜瑞公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此观澜瑞公馆购买来是很适合自住的。

观澜瑞公馆位于朝阳路与东海大道交汇处，是超高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

观澜瑞公馆现在均价约为6761元/平米，开发商是蚌埠汉阳造置业有限公司，位于朝阳路与东海大道交汇处。观澜瑞公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买观澜瑞公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的观澜瑞公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买观澜瑞公馆房子时的各项税费 4、仔细考量观澜瑞公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好观澜瑞公馆房屋装修及维修费用预算。

观澜瑞公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．观澜瑞公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的观澜瑞公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交观澜瑞公馆交易结算资金托管凭证原件；6观澜瑞公馆契税完税或减免税凭证原件；7．观澜瑞公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

观澜瑞公馆以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。观澜瑞公馆地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以观澜瑞公馆买来自住是非常值得的。并且观澜瑞公馆环境好，位置佳，升值的空间也很大。

观澜瑞公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体观澜瑞公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观澜瑞公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。