荣盛华府问答

荣盛华府为什么贵，荣盛华府是由实力开发商荣盛发展蚌埠公司开发建筑的楼盘，楼盘位于环湖西湖与龙湾路交叉口，交通便利。物业公司瑞康物业公司服务好。楼盘绿化率高达36.0%，绿色环保，环境优雅。

荣盛华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣盛华府多层的公摊为5%-10%，荣盛华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣盛华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣盛华府房子的情况来算一下。

荣盛华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荣盛华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荣盛华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荣盛华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买荣盛华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的荣盛华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买荣盛华府房子时的各项税费 4、仔细考量荣盛华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好荣盛华府房屋装修及维修费用预算。

荣盛华府二手房交易注意事项有1、进行荣盛华府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荣盛华府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荣盛华府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荣盛华府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

要是想买荣盛华府投资，可放心入手。首先荣盛华府位于环湖西湖与龙湾路交叉口，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达36.0，荣盛华府在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

荣盛华府为廊坊荣盛发展有限公司设计，由具备多年开发经验的荣盛发展蚌埠公司匠心打造，选择荣盛华府，除了有居住的用处外，还有着一个升值的空间，因为荣盛华府位于环湖西湖与龙湾路交叉口，区位价值明显。

荣盛华府的建筑形式是板楼,塔楼，物业类型是住宅，由蚌埠一建、蚌埠五建设计，开发商荣盛发展蚌埠公司打造，计划在2020-10-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

荣盛华府当前现价是11000元/平米，交房为毛坯交付，荣盛华府预在2020-10-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

荣盛华府的开盘时间在2020-04-20，有意向买房可不要错过时间，荣盛华府的交房时间估计在2020-10-30，项目位置处于环湖西湖与龙湾路交叉口，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划38栋，有981户。